Как оформить ипотеку в банке дельта кредит

Важная информация в статье на тему: "Как оформить ипотеку в банке дельта кредит". Узнать самые актуальные данные по теме в 2020 году, а также спросить о нюансах вы можете у дежурного консультанта.

Как оформить ипотеку в банке Дельта Кредит?

Привлечение заемных средств для покупки собственного жилья является распространенной мировой практикой. Недвижимость регулярно дорожает, причем этот процесс значительно опережает рост благосостояния населения. Для большинства граждан покупка собственной квартиры или дома становится несбыточной мечтой. Самостоятельно накопить на столь дорогостоящую покупку практически нереально. Инфляция ведет к регулярному росту цен, поэтому едва собрав нужную сумму, можно получить неприятный сюрприз в виде очередного подорожания.

Ипотека позволит не задумываться об этих негативных явлениях. Покупка производится по текущему уровню цен, а затем в течение оговоренного периода заемщик просто отдает кредит и проценты по нему. Выбрать для сотрудничества одно финансовое учреждение будет непросто. В стране действует несколько десятков банков, готовых предоставить клиенту свои услуги. Причем каждая контора для привлечения людей разрабатывает несколько кредитных программ, чтобы максимально удовлетворить спрос. Например, ипотека в банке ДельтаКредит содержит сразу семь вариантов программ.

Банковские предложения

Предлагаемые варианты разделяются в зависимости от приобретаемой недвижимости. Клиент имеет возможность купить готовую квартиру или комнату, либо вложиться в строящийся объект. Такие же условия существуют и для приобретения собственного частного дома. Существует даже отдельное предложение для покупки гаража. Почитать подробнее об ипотеке в банке ДельтаКредит можно на официальном сайте. Там приведена подробная информация касательно всех актуальных программ.

Можно ознакомиться с требованиями к соискателю кредита, изучить необходимый пакет документов, просмотреть условия и найти действующие акции, которые помогут несколько сэкономить на оформлении или других услугах. При возникновении вопросов можно связаться с сотрудниками при помощи функции обратной связи. Все сообщения будут рассмотрены в кратчайшие сроки, и клиенту будет дан подробный ответ. Здесь же можно найти и кредитный калькулятор для осуществления расчетов. Чтобы им воспользоваться не понадобится авторизация или регистрация.

Для расчета ипотеки необходимо будет внести следующие данные: необходимая сумма для покупки недвижимости, какая часть из этой суммы имеется в распоряжении заемщика, на какой срок он хочет оформить кредит и какой тип недвижимости будет приобретен. После этого нужно просто нажать кнопку для расчета, а далее программа подберет наиболее оптимальный вариант. Соглашаться с ним или нет, каждый решает сам. Но стоит отметить, что он будет действительно наиболее выгодным из всех доступных предложений.

Плюсы и минусы ипотечного кредитования в Банке Дельта Кредит

Также на официальной странице банка ДельтаКредит можно почитать отзывы об ипотеке. В целом негативных сообщений практически не встречается. Клиентам нравится удобный сервис, выгодные предложения и разнообразие программ. Важно сказать, что данное финансовое учреждение создавалось изначально с целью ипотечного кредитования населения и не занимается другими видами банковских услуг. Поэтому уровень обслуживания и работа с клиентами поставлены в нем на самую высокую ступень. Многолетний опыт функционирования в сфере жилищного кредитования позволил конторе завоевать доверие заемщиков и репутацию надежного партнера.

Единственным минусов является недостаточное распространение филиалов по стране. Обратиться в отделение банка можно только в крупнейших городах, что очень неудобно для жителей остальных населенных пунктов. Им придется затрачивать дополнительное время и средства на дорогу, что может вынудить их отказаться от выгодного предложения в пользу более удобного варианта. Поэтому банку нужно поработать над расширением сети своих представительств, чтобы привлечь новых клиентов и завоевать большую долю рынка.

Количество отделений в стране действительно вызывает удивление. Например, в СПб взять ипотеку можно только в одном единственном филиале банка ДельтаКредит . И это притом, что город занимает второе место по населению. То есть в пересчете на одного человека получается невероятно низкая плотность представительств. Поэтому другие банки, которые предлагают не столь выгодные программы, но имеют больше отделений в итоге обладают гораздо более внушительным списком клиентов.

Но с другой стороны, оформление ипотеки является очень важным и ответственным решением, которое повлияет на дальнейшую жизнь человека на ближайшие 20-30 лет. Так что можно выделить один день на поездку в областной центр, чтобы оформить выгодный договор. Затем уже не нужно будет каждый месяц ездить в отделение, чтобы внести очередной платеж. Это можно будет осуществить при помощи интернета или терминала самообслуживания. Для того, чтобы все прошло максимально быстро, лучше заранее связаться с менеджером и по телефону уточнить все моменты и согласовать время визита.

С собой нужно взять необходимый пакет документов и при необходимости заверить ксерокопии у нотариуса. Это также ускорит оформление и избавит от лишних хлопот в отделении банка. Заемщику останется только внимательно прочесть каждый пункт договора и поставить свою подпись. Деньги будут отправлены на нужный счет по безналичной схеме. Также клиент получит график платежей и другие документы, подтверждающие заключение ипотечного договора.

Источник: http://creditnyi.ru/zhilischnyi-kredit-ipoteka/bank-deltakredit-ipoteka-93/

Ипотека в банке Дельтакредит — условия и оформление

Получить в Дельтакредит ипотеку можно быстро, под небольшой процент. Для заемщиков предусмотрены различные программы, позволяющие воспользоваться особыми предложениями. К достоинствам обращения в это финансовое учреждение является:

  • возможность купить жилье, не имея денег на выплату полной суммы на недвижимость;
  • фиксированные процентные ставки, выплаты;
  • разработанные различные программы, позволяющие подобрать действительно выгодное предложение;
  • купить жилье, частично получив помощь государства.

Программы по ипотеке ДельтаКредит

Проценты, время кредитования и сумма первоначального взноса зависит от программы, в которой вы решите принять участие.

Ипотечные программы Дельтакредит
Назначение ипотеки Процентная ставка (%) Первоначальный взнос
На квартиру или долю От 11,5 От 15
На комнату От 12 От 25
На новостройку От 11,5 От 20
На строительство дома От 11,5
На покупку готового дома От 13,5 От 30
На строительство гаража От 11,5 От 30
На апартаменты От 11,5 От 20

Особые условия созданы для тех, кто решил улучшить жилищные условия. Средства идут на ремонт квартиры или на улучшение жилищных условий.

Ипотека в банке ДельтаКредит с государственной поддержкой выдается по процентным ставкам, которые зависят от:

  • региона проживания,
  • возраста,
  • стажа работы,
  • первоначального взноса.
Читайте так же:  Как исправить кадастровую ошибку земельного участка

Есть программы и для тех, кто взял ипотеку в другом банке. Рефинансирование предполагает досрочное погашение имеющегося долга средствами, полученными из этого банка. Результатом таких действий становится уменьшение ежемесячного платежа, продление срока выплат, снижение ставки. Рефинансирование ипотечного кредита — вариант и для тех, у кого валютная ипотека. Поскольку ситуация в стране изменилась, для многих клиентов кредитные суммы стали неподъемными. Предлагается перевести ипотечный счет в рубли.

Особенности ипотечного кредитования

Рассчитать сумму ежемесячного взноса можно с помощью калькулятора ипотеки ДельтаКредит. Этот онлайн-инструмент поможет выяснить и наличие переплаты по ипотеке. Чтобы произвести расчет, указывается сумма ипотеки, вид платежа и время начала выплат. Есть и дополнительный функционал, позволяющий сделать расчеты более точными. Например, клиенты банка имеют возможность ввести данные о единовременных, ежемесячных комиссиях, досрочных погашениях, изменениях процентной ставки.

Ипотека подразумевает наличие нескольких выплат по кредиту:

  • Первоначальный взнос. Это сумма, внесенная в покупку недвижимости на самых первых этапах. В зависимости от программы составляет от 10%.
  • Ежемесячные платежи. Представляют сумму основного долга и процент по займу, обозначенный в договоре. Платежи зависят от суммы, на которую берется кредит.
  • Страхование. Оно является обязательным, даже в том случае, если заемщик рассчитывает быстро погасить кредит. Страхуется имущество от уничтожения и повреждения. Платежи осуществляются раз в год.
  • Государственная пошлина. Устанавливается в рамках Налогового кодекса на ликвидную недвижимость.

Кто может взять ипотеку?

Подать документы на кредит могут люди старше 20 лет, но на момент последней выплаты человеку не может быть больше 65 лет. Заемщик должен иметь стаж, место работы, с которого требуется предоставить справку, подтверждающую доход. Однако есть и программа подачи заявки на кредит и по одному документу. Условия уточняйте в самом банке.

Оформить заявку на ипотеку могут граждане России и Беларуси. Жители других государств должны быть резидентами нашей страны. Ипотека не выдается людям с судимостью в настоящее время. Если она была в прошлом, то этот факт не учитывается. В некоторых случаях банк просит предоставить военный билет людям, не достигшим 27-летнего возраста.

Ставки по ипотеке в ДельтаКредит зависят и от наличия созаемщика, их количество может доходить до трех. Обычно привлекаются родители, сестры, братья, официальные или гражданские супруги.

Для получения быстрого одобрения банка предоставляется:

  • паспорт,
  • копия трудовой книжки,
  • справка о доходах,
  • заявление.

Справка о доходах заполняется по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Если ипотеку получает предприниматель, предоставляются налоговые декларации и управленческая отчетность. Военным нужно принести справку по установленной форме.

Для получения ипотеки необходимо обратиться в местное отделение банка и написать заявление о выдаче кредита. Заявку для многих удобнее оставить и через сайт. Банк в обоих случаях проверяет кандидатуру заемщика. Если нет ограничений, одобряет проведение ипотеки.

Источник: http://bankiros.ru/wiki/term/wikf-deltakredit-ipoteka

Жилищная ипотека в ДельтаКредит: на каких условиях и как можно оформить?

Жилищное кредитование сегодня пользуется особой популярностью. И это логично, так как такого рода покупка недвижимости соответствует нуждам людей в нынешней финансовой обстановке. Выбрав программу и оформив ипотеку на недвижимость, заемщик может сразу начать проживать в квартире, совершая регулярные и предварительно рассчитанные платежи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Что это за финансовая организация?

Банк был основан на базе отечественного отделения банка ЗАО «J.P. Morgan Bank». Независимое банковское функционирование на территории государства ДельтаКредит начал в 2001 году, впоследствии сменил название на АО «КБ DeltaCredit».

В 2005 году весь пакет акций банка был приобретен одной из основных европейских экономических компаний Societe Generale. После данного соглашения банк обзавёлся вспомогательными денежными средствами и помощью, которые предоставили ему шанс закрепить свое состояние среди ипотечного кредитования в РФ.

По результатам 2015 года ДельтаКредит вошел в рейтинг 5 крупных банков государства по размеру выдачи ипотеки. С 1 июня 2019 года DeltaCredit был юридически присоединен к «Росбанк», входящему в состав компанию Societe Generale и переименован в «РосбанкДом».

На каких условиях происходит предоставление ипотечного кредита?

Банк предоставляет возможность оформить ипотеку на недвижимость: первичную и вторичную. С этой целью в банке предлагаются программы, рассчитанные на разные группы заемщиков. Первоначальный взнос варьируется от 15 до 40 процентов годовых. При использовании маткапитала – 5%. Минимальная сумма займа составляет 300 т. руб., а для жителей Москвы и Московской области сумма увеличивается до 600 т. руб.

Какие льготные и стандартные программы предлагаются?

Стандартные программы ипотечного кредитования для приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке:

  • Кредитование квартиры или доли. Ставка — от 6,99 % годовых. Ипотека на квартиру, долю в жилом помещении на первичном и вторичном рынках.
  • Кредитование квартиры в строящемся здании. Ставка — от 6,99 % годовых. Ипотека на квартиру в новостройке.
  • Рефинансирование. Ставка — от 6,99 % годовых. Переоформление нового соглашения для смены условий предоставления или выплаты ипотечного кредита, заключённого в ином банковском учреждении.
  • Готовый дом. Ставка — от 8,49 % годовых. Ипотека на приобретение дома.
  • Кредитование комнаты. Ставка — от 7,49 % годовых. Ипотечный кредит на комнаты в жилом помещении.
  • Улучшение условий проживания. Ставка — от 10,49 % годовых. Вид кредитования, выдаваемый на улучшение условий жилья под залог нынешней недвижимости.
  • Целевая ипотека. Ставка — от 7,49 % годовых. Ипотечный кредит на возведение частного дома или покупку участка земли для его строительства.
  • Апартаменты. Ставка — от 6,99 % годовых. Кредитование непроизводственных нежилых сооружений.
  • Машиноместо. Ставка — от 6,99 % годовых. Кредитование приобретения паркинга/гаража, сопровождающий ипотеку на недвижимость.

Программы разработаны для всех групп клиентов, планирующих заключить соглашение льготного ипотечного кредитования:

  • «Ипотека молодым» даёт возможность отложить выплату части основного долга при рождении ребенка и оплачивать ежемесячные платежи лишь по %.
  • «Материнский капитал» — специальный проект по кредитованию, дающий шанс использовать материнский капитал на часть досрочного погашения задолженности по ипотеке или на внесение первоначального взноса. Программа разработана для семей с 2 детьми и свыше.
  • «Кредит без первоначального взноса» — возможность оформления ипотеки даже без присутствия свободных финансов. Лимит предлагаемых заемщику денег — до 70% от стоимости собственного жилья, предоставляемой в виде залога, и не свыше 50% от покупаемой недвижимости.
  • «Корпоративная ипотека» — льготный план для работников фирм-партнеров, предоставляющий пониженные % ставки, поддержка личного специалиста в предоставлении пакета документов.
  • «Назначь свою ставку» – возможность снизить действующие процентные начисления на 0,5-2,5 пункта при внесении суммы, равной определенному проценту от всего ипотечного кредита.
  • «Назначь свою страховку» — льготный план, позволяющий просто заключить ипотеку без собственной и титульной страховки. Услуга рассчитана на все банковские продукты с сохранением их нюансов.
Читайте так же:  Документы для кредита

Льготные проекты предоставляют возможность выбрать благоприятные предложения для оформления ипотеки.

Какие процентные ставки?

Условия просты: при заключении договора клиент вносит сумму, равную определенному проценту от общей суммы кредита. Это позволяет уменьшить процентные начисления. Предложение рассчитано таким образом, чтобы заемщик смог выбрать один из 3-х вариантов снижения процентной ставки по жилищному кредиту:

  • Снижение на 0,5 % при уплате 1% от суммы кредита.
  • Размер тарифа снижается на 1% при внесении 2,5%.
  • При уплате 4% возможно снижение на 1,5%.

Минимальные и максимальные суммы и сроки

Клиентам следует принять во внимание такую особенность кредитования, как минимальный лимит кредита. Для ипотечного кредита он следующий:

  • От 600 тыс. руб. — г. Москва и регион.
  • От 300 тыс. руб. — прочие области России.

Максимальный лимит ипотечного кредитования ограничивается лишь платежеспособностью клиента и желаемым жильём. Кроме того, гражданство для кредитного учреждения не несёт значимости.

Банк имеет возможность предоставить максимум 80 % от стоимости оформляемой недвижимости. Увеличить размер суммы кредита возможно одним из вариантов:

  • привлечь созаемщика — муж/жена и прочие ближайшие родственники, 3-и лица;
  • предоставить сведения о дополнительной прибыли (вкладной счёт в банковской организации, доход от соглашения аренды жилья, транспорта);
  • избавиться от имеющихся кредитных обязательств;
  • разыскать поручителя (несет ответственность за выплату ипотеки).

Лимит, предоставляемый банком будет определён некоторыми параметрами:

  1. первоначальный взнос;
  2. платёжеспособность;
  3. оценка жилой площади;
  4. наличие созаемщика.

Максимальный срок ипотечного кредитования в «Росбанк Дом» — 25 лет, минимальный — 5.

Требования к заемщику и недвижимости

Банк предоставляет возможность приобретения собственного жилья как можно большему числу граждан. Главные требования к заемщикам:

  • Гражданство: не имеет значения.
  • Созаёмщики/поручители: созаёмщиками могу быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица.
  • Возраст: не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита.
  • Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители, и соучредители компаний и ИП.
  • Военный билет: не нужен.

Какие документы потребуются?

Для принятия решения о возможности выдачи ипотеки, банку требуется пакет документов:

  1. Копия паспорта (все страницы).
  2. Справки, подтверждающие доход: по форме 2-НДФЛ или по форме банка, налоговые декларации (для владельцев бизнеса).
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы).
  4. Для военнослужащих — справка по установленной форме.

Особенности заполнения заявки

С целью упрощения подачи заявки-анкеты банком разработан специализированный сервис, который позволяет обратиться в банк в режиме on-line. Клиент определяется с вариантом ипотеки, предварительно ознакомившись с продуктами на сайте. В случае, если предложение банка ему подходит, он заполняет заявление и спустя некоторое время получает результат:

  1. Рассчитывается стоимость ипотеки.
  2. Подается заявка на ипотечный кредит.
  3. Получаете результат онлайн в течение 5 минут.
  4. Оформляете пакет документов.

Почему могут отказать и что делать?

Отказ банка в ипотечном кредитовании может стать неожиданностью для человека, желающего получить заем. Но у банка обычно имеются весомые причины для этого.

Распространённые основания для отказа:

  • Человек не устраивает банк по главным параметрам: возрасту, стажу работы.
  • В кредитной истории клиента выявлены неблагоприятные моменты.
  • В заявке обнаружен подлог сведений, неправдивые сведения.
  • Изучив платежеспособность клиента банк пришёл к итогу, что клиент не способен оплачивать ипотеку.

Оцените степень платежеспособности:

  1. погасите задолженности;
  2. разыщите дополнительные возможности прибыли/заработка.

С кредитной историей все не так просто: если в ней имеются весомые нарушения в качестве действующих или продолжительных просроченных платежей, положительную оценку кредитора получить вряд ли удастся. По этой причине, чтобы избежать отрицательного решения в кредите, необходимо заботиться о собственной кредитной истории и не допускать негативных моментов.

Плюсы и минусы займа

Плюсы:

  • действующая государственная помощь ипотечного кредита на жильё в строящемся доме, которая позволяет понизить базовую процентную ставку;
  • выгодные и многочисленные предложения различных банковских проектов, оказывающих поддержку в покупке недвижимости для разнообразным группам граждан;
  • обслуживание и работа с клиентами находятся на высшем уровне.

Минусы: недостаточная распространенность филиалов по регионам России.

С учетом сложившихся цен на жильё и темпов их роста, получение жилищного кредита является наиболее привлекательным способом для приобретения квартиры или дома, чем постепенное накопление.

Еще одна особенность востребованности в банках ипотеки на жилье — ее доступность гражданам, которая объясняется высокой конкуренцией на рынке подобных услуг. В «Росбанк Дом» для заемщиков разработаны одни из наилучших предложений ипотечного кредитования.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник: http://101urist.com/nedvizhimost/ipoteka/banki/deltakredit.html

Оформление ипотеки в банке «ДельтаКредит»: условия получения ипотечного кредита

ДельтаКредит — банк, который специализируется только на выдаче ипотеки. Он разрабатывает уникальные программы, работает со все формами субсидирования, предлагает льготное кредитование. Кроме того, для заемщиков создан удобный сервис оформления кредита «ДельтаЭкспресс», который позволяет передать документы в банк дистанционно.

Кто может стать заемщиком банка «ДельтаКредит»

Банк устанавливает минимальные требования к заемщикам, получить ипотеку может даже гражданин иностранного государства. Рассматриваются все заявители от 20 лет, максимальный возраст клиента — 64 года на момент закрытия кредита.

Для подачи заявки клиент предоставляет копии всех страниц паспорта, справку 2НДФЛ и заверенную работодателем копию трудовой книжки. Если заявитель зарегистрирован на портале «Госуслуги», подтвердить доход и место работы можно через него. В таком случае предоставление справки 2НДФЛ не потребуется.

В вопросе, как получить ипотеку ИП, банк достаточно лоялен. Индивидуальные предприниматели также рассматриваются в качестве заемщиков и могут претендовать на покупку недвижимости в кредит. Вместо справки о доходах необходимо предоставить налоговые декларации и внутренние отчеты.

Порядок оформления ипотечного кредита

С помощью ДельтаКредит граждане могут приобрести квартиру, дом, апартаменты, гараж, долю, комнату. Банк работает с сотнями застройщиков по всей стране, предлагает широкий ассортимент новостроек различного класса.

Читайте так же:  Образец договора аренды жилого помещения между физическим лицом и юридическим

Если вы решили воспользоваться ипотекой банка «ДельтаКредит», можете подать заявку стандартно — через офис. Но есть и другой, более простой вариант — онлайн-оформление через сервис «ДельтаЭкспресс». Как взять ипотеку в режиме «онлайн»:

  1. Воспользоваться кредитным калькулятором на сайте ДельтаКредит, чтобы подобрать оптимальные параметры ипотеки, увидеть ориентировочный ежемесячный платеж.
  2. Подать онлайн-заявку, заполнив предложенную банком форму. Предварительный ответ поступит в течение 5-ти минут.
  3. Загрузка в систему сканов или фото необходимых документов. После их проверки клиент записывается на сделку и приходит в офис в назначенное время. При себе нужно иметь все заявленные документы.

После этого можно приступать к поиску недвижимости. Банк укажет на требования к объекту и на то, какие документы на него необходимо предоставить.

Весь процесс оформления жилищного кредита сопровождается специалистами банка. Клиенту помогают определиться с программой, использовать положенные ему субсидии, выбрать страховую компанию и варианты страхования, провести оценку приобретаемого имущества.

После заключения договора покупаемая недвижимость оформляется как залог. Заемщик и его семья свободно пользуются объектом, могут в него прописаться, ограничения касаются только смены собственника.

Источник: http://to-bank.com/kredit/oformlenie-ipoteki-v-banke-deltakr/

Дельта Банк ипотечный кредит — программы, специальные предложения, государственные льготы

Объединение РосБанка и ДельтаКредита дает шанс заемщикам всех категорий получить выгодный жилищный займ для улучшения условий проживания, приобретения более комфортной недвижимости, возможность приобрести частный коттедж или землю под индивидуальное строительство по низким годовым ставкам.

ДельтаБанк ипотечный кредит – это более 8 разнообразных программ, позволяющих быстро получить необходимые средства на квартиру, дом, гараж или земельный участок. Разберемся в подробностях.

Банк ДельтаКредит

После объединения с РосБанком условия ранее заключенных ипотечных оговоров не изменяться: процентные ставки, графики погашения и общая сумма ссуды на жилье не изменится, так как учреждение становится только правопреемников всех обязательств.

Клиенты ДельтаКредита будут обслуживаться в отделениях, представительствах и филиалах РосБанка без ограничений в перечне услуг для частных лиц. Дополнительно каждый заемщик, зарплатный клиент, держатель депозитов или карточных счетов уведомляется о присоединении ДельтаКредита. Далее рассмотрим текущие предложения финансового учреждения и условия предоставления ссуды на жилье.

Преимущества ипотеки в банке ДельтаКредит в 2020 году

Ипотека от ДельтаКредит характеризуется существенным снижением годовых ставок, значительным сокращением времени рассмотрения и одобрения заявок, поданных письменно или в электронном виде.

Другими преимуществами сотрудничества являются:

  • полный перечень объектов недвижимости для подбора (без ограничений);
  • развитый информационный интерфейс;
  • перечень займов для обширной целевой аудитории;
  • бонусные программы, льготное кредитование, скидки от застройщиков.

Условия ипотеки

Вкратце рассмотрим ставки по разным ссудам на недвижимость от коммерческой организации:

Программа банка Годовой процент
На квартиру или долю От 9,5%
Новостройка От 9,5%
Готовый дом От 11%
Рефинансирование От 9,5%
Комната От 10%
Целевая ипотека От 9,5%
Машиноместо От 9,5%

Кроме вышеперечисленных, присутствует множество льготных программ в зависимости от категории клиента, объекта недвижимости и других индивидуальных характеристик займа. Рассмотрим детально.

Условия на готовое жилье

ДельтаКредит не ограничивает соискателей в выборе вторичного жилья, выдает займы под 9,5% с правом погашения в течение 25 лет. Дополнительно предоставляется собственная база вторичной недвижимости с проверенной юридической чистотой объектов.

Квартира или доля

Внеся 15% ПВ, заемщики получают ставку 9,5% на любой вид жилплощади, не состоящей в очереди на капитальный ремонт. Также квартира должна быть оснащена отдельной кухней и санузлом. Иных требований к объекту не выдвигается.

Ипотека на дом

Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотека от банка ДельтаКредит на частный дом выдается под 11% с ПВ в размере 40%. Выплачивать долг можно в течение 25 лет с правом досрочного или частичного досрочного погашения. В перечень объектов недвижимости, разрешенных к покупке, входят таун-хаусы, частные дома, часть дома с землей, на которой она располагается.

Ипотека на комнату

При условии внесения сразу 25% от оценочной стоимости, соискатель получает ссуду на комнату под 11% годовых.
Внимание: заемщик может добиться снижения ставки до 10%, если получает заработок на карту учреждения, готов внести от 50% стоимости или заложить имеющееся жилье.

Условия на новостройку

Ставка по ипотеке на строящееся или завершенное первичное жилье в размере 9,5% доступна гражданам, приобретающим квартиру от аккредитованных компаний (полный список партнеров указан на сайте кредитора). В обязательных условиях – 15% ПВ, участникам ЖСК необходимо внести 30%. Также программа предполагает участие в параллельном продукте по одному документу.

Рефинансирование ипотеки

ДельтаКредит проводит процедуру перекредитования сторонних жилищных замов, выданных для покупки строящегося жилья (включая апартаменты) или последней доли в квартире. При ставке 9,5% на расчет лимита влияет оценочная стоимость недвижимости – не более 85%.

Ипотека на нежилую недвижимость

Заявка на такую ипотеку подается в целях получения средств на приобретение недвижимости коммерческого назначения. К таковой принадлежат:

  • складские и офисные помещения;
  • промышленные и производственные сооружения;
  • цеха, мастерские;
  • гаражи, парковки, стоянки;
  • прочие нежилые помещения.

Возможно оформление ипотеки от ДельтаКредит для расширения производственных мощностей или любого вида бизнеса.

Апартаменты

9,5% установит учреждение клиентам, покупающим структурно обособленную недвижимость. Ипотека предполагает особые требования к объектам недвижимости, в частности:

  • не менее двух этажей;
  • до 50% физического износа;
  • деревянные перекрытия;
  • стены из любого материала, за исключением дерева;
  • исключается расположение в бывших общественных местах (санаториях, базах отдыха, пансионатах и т.д.).

ПВ должен составлять от 20% от рыночной стоимости. Если объект на стадии строительства, вносится минимум 40%.

Гараж

Процентная ставка ДельтаКредита на машиноместо составляет 9,5% при взносе 25% от стоимости недвижимого объекта. Гараж можно купить в кооперативе, отдельно стоящем комплексе, новостройке.

Ипотека для молодых семей

Здесь действует льготная программа, предусматривающая помощь молодым семьям с поддержкой от государства. Есть возможность получить сниженную ставку на определенный период времени для получения средств на улучшение жилищных условий.

Ипотека выдается только при несоответствии имеющегося жилья социальным и санитарным нормам.

Под материнский капитал

Условия займа предполагают направление семейного (материнского) капитала в качестве ПВ или как частичное досрочное погашение. При этом размер авансового платежа снижается до 10% независимо от выбранного объекта недвижимости.

Для семей с детьми

В преимуществах социальной ипотеки – получение сниженной ставки гражданами с двумя и более детьми. ДельтаКредит выдает до 6 млн руб. заемщикам с проживанием в регионах, требует от 20% ПВ. Льготная ссуда также может оформляться на ранее полученный жилищный займ стороннего банка.

Читайте так же:  Расторжение договора купли-продажи автомобиля с физическим лицом

Молодым

Лояльные условия специальной программы направлены на совмещение социальных ипотечных продуктов для отсрочки платежей с внесением только процентов. Участие в таком кредитовании могут принимать граждане, установившие опеку, усыновившие или родившие детей.

Целевые кредиты

Такая ипотека от ДельтаКредит удобна упрощенной схемой получения и менее жесткими требованиями к заемщикам. При стандартном сроке кредитования 25 лет ссуды выдаются от 600 тыс. руб. Рассмотрим подробно.

Целевой ипотечный кредит

9,5% – ставка по целевому жилищному займу, по расходам которого требуется обязательный отчет. То есть, средства могут направляться исключительно на покупку жилплощади, земельного участка под индивидуальное строительство или строительные материалы для стартового этапа возведения собственного дома.

На улучшение жилищных условий

8,75% ожидает клиентов при оформлении ипотеки в целях улучшения жилищных условий. Деньги выдаются на реконструкцию, перепланировку, ремонт. Залогов выступает имеющееся в собственности недвижимость.

На первый взнос

Ссуда выдается для внесения ПВ при покупке жилплощади любого типа (первичка или вторичка, участок и т.п.). Действуют пониженные ставки.

Целевой

Заемные средства направляются на конкретную цель, указанную в кредитном договоре. Заемщик обязан отчитываться чеками и квитанции на всю полученную сумму.

Специальные программы для ипотеки, их условия и выгоды

Такие предложения ДельтаКредита предусматривают всевозможные льготы, действующие в банке на дату заключения договора. Сюда входит ипотека по двум документам, максимально сниженная ставка, участие в программе с кредитными каникулами и прочее.

Назначь свою ставку

Указанные ранее пакеты услуг «Оптима», «Ультра» и «Медиа» предусматривают снижение % при внесении платежа в размере 1%, 1,5%, 2%. Совмещается с рефинансированием ипотеки и другими актуальными продуктами.

Платеж раз в 14 дней

Заемщик сокращает срок погашения при внесении взносов дважды в месяц – раз в 14 дней. Специальный калькулятор позволит рассчитать выгоды от подобного типа оплаты долга.

Каникулы по ипотеке

ДельтаКредит позволяет оформить ипотечные каникулы при финансовых затруднениях, увольнении с работы и прочих неурядицах. В такой период оплачиваются только проценты по ссуде.

Ипотека для ИП и владельцев бизнеса

Кредитный продукт позволяет нерезидентам и резидентам оформить ипотеку на любой тип недвижимости после предоставления выписок о годовом обороте компании (индивидуального предпринимателя).

Ипотека для партнеров и их сотрудников

Сотрудники компаний, пребывающих в списке партнеров кредитора, получают скидки по процентам, личного консультанта с выездом к клиенту, погашают ипотеку списанием с зарплатных счетов. Численность работников должна превышать 200 человек.

Процентная ставка по ипотеке ДельтаКредит Банка

Основную роль в повышении годовых ставок ДельтаБанка играет страховка, пакет подаваемых документов. Так, +0,5% к процентам получают физические лица без 2-НДФЛ, +0,75% ИП и юр лица. +0,5% добавляется при покупке доли в квартире или комнаты, +1% при получении ипотеки только по паспорту. Загородная недвижимость покупается с +1,5% к базовой величине.

Ипотечный калькулятор

Если в преимуществе онлайн-заявка на ипотеку, пользуйтесь кредитным калькулятором, позволяющим предварительно рассчитать ежемесячный платеж, общую сумму займа и сумму переплаты. Дополнительно можно указать принадлежность к зарплатным клиентам, получить данные со льготами для данной категории заемщиков.

Требования к заемщику

ДельтаКредит не обладает жесткими требованиями, важно подходить по возрасту (20-65 лет за исключением субсидированных программ). Получить ипотеку можно даже по одному документу, дополнительные справки влияют только на ставку.

Этапы проведения сделки

После предварительного одобрения заявки соискатель подбирает жилье, предъявляет пакет документов на жилплощадь к приобретению. Далее подписывается договор ипотеки, сумма перечисляется продавцу.

Документы для ипотеки

Полный перечень необходимых бумаг смотрите через интернет-сервисы – каждая программа обладает собственными условиями относительно документов клиента. Стандартный список включает паспорт, 2-НДФЛ, заявление и копию трудовой книжки.

Страхование

Комплексное страхование ДельтаКредита подразумевает минимальный размер годовых процентов. При отказе заемщик получает:

  • полиса жизни и здоровья – +1,5%;
  • титула – +1%;
  • имущества – 1,5%;
  • всех видов страховки – сумму надбавки.

Оплата

Платеж по кредиту перечисляется после внесения средств в кассу ДельтаКредит либо с использованием онлайн-банкинга. Также доступно погашение ипотеки в личных кабинетах партнерских банков.

Заключение

2020 год для ДельтаКредит – огромный шаг вперед в плане развития и расширения ипотечных продуктов. Заключенные ранее договора остаются на прежних условиях с возможностью рефинансирования. Большой выбор программ позволит получить новое жилье любому из заемщиков со средним доходом.

Источник: http://rukrediti.ru/delta-bank-ipotechnyj-kredit-programmy-specialnye-predlozhenija-gosudarstvennye-lgoty/

Все нюансы ипотеки в Дельтакредит

Банк Дельтакредит является единственным учреждением, специализирующимся исключительно на ипотечном кредитовании. Это позволяет ему предлагать заемщикам привлекательные условия по жилищным ссудам и разнообразие программ.

В чем особенности ипотеки в Дельтакредит банке? Ответы на этот и другой вопрос Вы можете найти ответ в данной интересной статье про банк «Дельтакредит».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

На каких условиях можно купить жилье в кредит?

Особенности В Дельтакредит банке действует обширное количество ипотечных программ. На заемные средства можно приобрести любую недвижимость – от комнаты до земельного участка с домом. Помимо этого клиент может воспользоваться специальными предложениями:

  1. Ипотечные каникулы. Позволяют снизить платеж на 50% на 1 или 2 года.
  2. Кредит по одному документу. Заявка рассматривается по одному паспорту и анкете.
  3. Ипотека без первого взноса. Возможность купить жилье без начального капитала, оформив в залог имеющуюся в собственности недвижимость.
  4. Заемщик может назначить свою ставку за счет внесения определенной суммы первого взноса. Это дает возможность самому влиять на условия по ипотеке.

Преимущества и недостатки

Чтобы оценить выгоду ипотеки в Дельтакредит банке, необходимо рассмотреть ее достоинства и недостатки.

Плюсы:

  • широкий выбор программ кредитования;
  • наличие льготных предложений;
  • сравнительно низкие процентные ставки;
  • небольшой первоначальный взнос;
  • при отсутствии у заемщика средств на внесение первого взноса банк может выдать потребительскую ссуду;
  • большой срок кредитования;
  • оперативная служба поддержки, к которой можно обратиться в личном кабинете на сайте банка по всем вопросам, касающимся ипотеки;
  • быстрое предварительное рассмотрение заявки (в течение 5 минут), отправленной онлайн через сайт банка;
  • доступность информации. На сайте банка потенциальный заемщик может ознакомиться с тарифами каждого продукта, условиями кредитования, примером договора.
Читайте так же:  Особенности оформления материнского капитала в крыму

Минусы:

  • на покупку определенных видов недвижимости требуется внесение большой суммы первого платежа;
  • как и в любом другом банке, ипотека в Дельтакредит предполагает значительную переплату, особенно если ссуда оформляется на долгий срок;
  • при отказе от страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 2%, при отказе от страхования титула – на 1,5%.

Доступные программы

Дельтакредит реализует как стандартные программы жилищного кредитования, так и льготные, тем самым расширяя возможности для большей части потенциальных заемщиков.
Какие ипотечные программы действуют в этом банке:

    Стандартные:
  • квартира на вторичном рынке или покупка доли;
  • жилье в новостройке;
  • приобретение готового частного дома;
  • ипотека на комнату;
  • кредит на строительство дома и покупку участка;
  • апартаменты;
  • покупка гаража.
  • Льготные:
    • ипотека с использованием материнского капитала;
    • специальное предложение для зарплатных клиентов Росбанка (данное учреждение входит в ту же группу компаний, что и Дельтакредит);
    • ипотека для молодых семей.

    Условия

    Ставка, первый взнос и иные условия во многом зависят от выбранной программы и кредитуемого объекта. Чтобы принять решение о покупке в ипотеку той или иной недвижимости, следует рассмотреть условия оформления кредита по каждому действующему предложению Дельтакредит банка.

    Вторичное жилье:

    1. Ставка – от 8,75% при условии внесения первого взноса от 50%.
    2. Минимальный первоначальный взнос – от 15%.
    3. Срок – до 25 лет.
    4. Сумма – от 300 тысяч рублей для регионов. Для жителей Москвы – от 600 тысяч.

    Квартира в новостройке:

    1. Процентная ставка – от 8,75% при оплате половины стоимости жилья.
    2. Первый взнос – от 15%.
    3. Срок – до 25 лет.
    4. Сумма – от 300 тысяч рублей.

    При покупке жилья у застройщика, не входящего в список аккредитованных компаний, заемщику придется предоставить в качестве обеспечения имеющуюся в собственности недвижимость.

    Готовый дом:

    • ставка – от 10,25% годовых при внесении 50% взноса;
    • минимальный первый взнос – от 40%;
    • срок кредитования – до 25 лет;
    • размер займа – от 300 тыс. рублей.

    В рамках программы можно приобрести дом или часть дома с участком, а также таунхаус. Участок может находиться в собственности или в долгосрочной аренде.

    Земельный участок:

    • ставка – от 8,75%;
    • срок – до 25 лет;
    • первый взнос – от 40%;
    • сумма – от 300 тыс. рублей.

    Ипотека выдается под залог имеющейся недвижимости. Участок не должен находиться в природоохраняемой зоне и быть предоставлен в аренду.

    На что действует самое выгодное предложение банка?

    Наиболее гибкие условия действуют по программам покупки жилья на вторичном рынке и квартиры в новостройке. Однако низкий процент (8,75%) доступен только тем, кто готов внести в качестве первого взноса половину оценочной стоимости жилья. Если размер первого взноса меньше, ставка повысится.

    Как получить средства?

    Чтобы получить деньги, нужно:

    1. Заполнить анкету. Это можно сделать на сайте онлайн или лично в ближайшем офисе.
    2. Дождаться звонка оператора банка. Решение принимается от нескольких минут до 2 дней.
    3. Далее следует предоставить документы для дальнейшего рассмотрения заявки. Их можно отнести лично в банк или загрузить их электронные копии на сайт.
    4. Если бумаги в порядке, то потребуется найти недвижимость для покупки и предоставить на нее документы в банк.
    5. Формирование параметров договора и условий предоставление средств происходит после того, как становится известна оценочная стоимость кредитуемого объекта.
    6. Банк устанавливает точную ставку, определяет сумму и срок. Если заемщика все устраивает, подписывается договор, на счет поступают деньги.

    Требования к дому и участку

    Квартира должна отвечать следующим требованиям:

    • наличие отдельной кухни и санузла;
    • здание не должно состоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию.

    Требования к загородной недвижимости:

    • материал стен – камень, кирпич, панель, монолит, бетон или дерево;
    • отсутствие неузаконенных перепланировок и пристроек;
    • наличие подъездной дороги;
    • наличие отопления, электричества, канализации.

    Требования к участку:

    • целевое назначение земли – земли поселений или с/х назначение;
    • разрешенное использование – для ижс, дачное строительство, для ЛПХ.

    Требования к заемщику

    Банк принимает заявки от следующих лиц:

    • возраст от 20 лет;
    • на момент внесения последнего платежа клиенту не должно быть более 64 лет;
    • наличие постоянной работы;
    • заемщик может быть как наемным работником, так и ИП или учредителем ООО;
    • гражданство значения не имеет.

    Перечень документов

    Несмотря на то, что в Дельтакредит возможно рассмотрение заявки по одному документу (паспорту), заемщику желательно все же предоставить полный пакет бумаг, чтобы повысить шансы на получение кредита.

    Что потребуется:

    • паспорт;
    • справка 2НДФЛ или по форме банка;
    • копия трудовой книжки;
    • анкета.

    Документы на предмет ипотеки:

    • паспорт владельца недвижимости;
    • технический и кадастровый паспорт объекта;
    • документы на землю (если предметом кредита является загородный дом);
    • правоустанавливающие бумаги на недвижимость.

    Страхование

    При оформлении ипотеки в обязательном порядке страхуется квартира от рисков повреждения и утраты. Остальные виды страхования оформляются добровольно. Размер взноса устанавливается в соответствии с тарифами страховой компании.

    Возможные причины отказа

    Дельтакредит банк имеет право отклонить заявку на получение кредита без объяснения причин. Чтобы минимизировать риск отказа, заемщику желательно знать, что чаще всего служит основанием для отказа в этом банке:

    1. Низкий уровень дохода. При расчете параметров кредита банк устанавливает ежемесячный платеж. Если его размер превышает более 40% от ежемесячного дохода клиента, то возрастают риск невозврата ссуды. В этом случае заявка будет отклонена. Чтобы повысить свои шансы, можно взять ипотеку с созаемщиками.
    2. Испорченная репутация. Если ранее по банковским ссудам были просрочки, то получить положительно решение будет проблематично.
    3. Наличие непогашенных потребительских кредитов. Это дополнительная кредитная нагрузка на клиента, которая может негативно сказаться на его платежеспособности и возможности своевременно вносить платежи по ипотеке.
    4. Непогашенные судимости, долги по ЖКХ и прочие «темные пятна» в биографии.

    На сегодняшний день Дельтакредит является единственным банком, реализующим программы кредитования на все виды недвижимости. Разнообразие предложений дает клиентам возможность выбирать, а специальные предложения – оформлять ипотеку на выгодных условиях.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://svoe.guru/ipoteka/banki/deltakredit.html

    Как оформить ипотеку в банке дельта кредит
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here