Как заставить мужа пропорционально со мной платить коммунальные платежи

Важная информация в статье на тему: "Как заставить мужа пропорционально со мной платить коммунальные платежи". Узнать самые актуальные данные по теме в 2020 году, а также спросить о нюансах вы можете у дежурного консультанта.

Как заставить бывшего мужа выплатить задолженность за коммунальное хоз-во?

Согласно ст.209 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания, тоже самое регламентировано ч.3 ст.30 ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Источник: http://www.yurist-online.net/question/103382

Как заставить мужа оплачивать «коммуналку»

Муж третий месяц не дает денег, пропивает. Как заставить его платить хотя бы часть коммунальных платежей? У нас равные доли в приватизированной квартире.

Елена Глушенок, Москва

Можно обратиться с заявлением в ЖЭУ о разделении оплаты по коммунальным платежам. Там могут потребовать, чтобы подобное заявление исходило от обоих собственников. Можно заключить с сособственником (мужем) соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, например, пропорционально размерам долей. Если сособственник не желает подписывать соглашение, то придется обращаться с соответствующим иском в суд. Вступившее в силу решение суда нужно представить в ЖЭУ и разделить оплату коммунальных платежей.

Источник: http://iz.ru/news/355072

Как заставить мужа пропорционально со мной платить коммунальные платежи?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Как заставить мужа пропорционально со мной платить коммунальные платежи?

Вопрос от Романовская Виолетта Александровна

г. Ростов-на-Дону Ростовская область

Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности мне и супругу (по 1/2 доле). Супруг ушел от меня к дру­гой женщине, проживает у нее, коммунальные плате­жи не вносит. Как заставить его нести пропорционально со мной бремя расходов на оплату ЖКХ?

ответ UrOpora.ru

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содер­жанию и сохранению. Сле­довательно, Вы вправе требовать раздела лицево­го счета на оплату комму­нальных услуг между Вами и супругом. Для этого следует обратиться в расчетный центр управляющей компании, обслу­живающей Ваш дом, с соответ­ствующим заявлением (ч. 5, 6.1, 7, 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

К заявлению необходимо при­ложить копию свидетельства на Вашу долю в праве собствен­ности на квартиру и копию Вашего паспорта. Если в оформлении отдельного платежного документа будет отказано, Вы вправе обратиться в суд с иском к расчетному цен­тру управляющей компании об определении порядка и разме­ра участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, раздела лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче от­дельного платежного документа (вопрос № 27 Обзора законода­тельства и судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2006 г., утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г.).

Согласно ст. 43 Гражданского процессуального кодекса РФ, в качестве третьего лица к участию в деле необхо­димо привлечь остальных участников долевой собственности, т.е. Вашего супруга. Вступившее в законную силу решение суда о порядке и раз­мере участия в расходах по оплате жилого помещения и ком­мунальных услуг будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа. Повторно представлять заявление о разделе лицевого счета не требуется.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Источник: http://uropora.ru/otvety-na-voprosy/kak-zastavit-muzha-proporcionalno-so-mnoj-platit-kommunalnye-platezhi.html

Как заставить бывшего мужа оплачивать за себя коммунальные услуги?

Живём в коммунальной квартире, общая долевая собственность, бывший муж-9 кв. м, сын-8 кв. м и я- 9 кв. м, в квартире две комнаты 26 кв. м. Муж занял комнату 10 кв. м, врезал замок и дома бывает редко. Отказывается оплачивать коммунальные платежи, постоянные скандалы. Как заставить его оплачивать свои платежи. Разъезжаться не хочет. Продавать долю не выход. Есть какое-то решения вопроса?

Уточнение от 20 марта 2013 — 12:48
Хотелось знать каким образом сделать, что-бы у него была отдельная квитанция на оплату за пользование комнатой 10,4 кв.м, в которую он врезал замок? Что-бы долги по оплате его были его головной болью, поскольку сейчас квитанция одна и я её оплачиваю полностью. Иногда он, нужно отдать должное деньги даёт, но это не система, когда заблагорассудиться. Хочется, чтобы с ЖКС у него были свои взаимоотношения.

Хотелось ещё спросить, что делать комната, занимаемая им больше его доли?

Договориться с ним по-хорошему не получается.

Ответы:

В конце концов по решению суда его могут выселить. Оплачивайте свои платежи, квитанции обязательно сохраняйте.

Уточнение от 24 марта 2013 — 21:44
Пытаться договориться с ним бесполезно. Обратитесь в суд.


Источник: http://ppt.ru/question/?id=25680

Прошу помощи, как заставить платить за квартиру.

Добрый день, прошу помощи у лиги юристов! Первый пост, прошу не минусовать. Я пенсионерка, прописана в неприватизированной трехкомнатной квартире, прописана вместе с сыном. Сыну 30 лет, последние полгода он полностью перестал поддерживать со мной контакт. Я-ответственный квартиросъёмщик, все квитанции приходят на моё имя. К сожалению, немного сложно на пенсию оплачивать полную коммуналку-примерно 5600 в месяц. Я точно знаю, что у сына в данный момент нет своего жилья, поэтому выселить его не получится, так как единственное жильё и асоциальный образ жизни он вроде не ведёт. До прерывания контакта он категорически отказался приватизировать квартиру, не знаю точные причины, но это было сказано в категорической форме. Подскажите, как быть в такой ситуации? Как обязать сына платить свою половину квартплаты? Читала в интернете, что вроде бы в неприватизированных квартирах суд никогда не разделяет счета между родственниками, только в коммунальных. Пыталась связаться, но чувствую, что это намеренное игнорирование.

Читайте так же:  Как купить земельный участок у государства

Источник: http://pikabu.ru/story/proshu_pomoshchi_kak_zastavit_platit_za_kvartiru_5790997

Как заставить платить коммунальные платежи бывшего мужа?

здравствуйте. в разводе с августа 2016 года. имеем в долях дом (40%-быв. мужа, 40% мои и по 10% на 2 детей). после развода муж ушел из дома, я с детьми остались. в феврале этого года муж вернулся в дом, тк имеет право. за коммуналку не платит,говорит нет денег. оплачиваю я. а расход увеличился. как мне поступить ,чтоб он оплачивал свои расходы. и еще такой вопрос: дом я выставила на продажу,а земля у нас не оформлена. опять денежный вопрос возвращается,у него нет денег. как правильно поступить?

алименты он платит в размере 3900 р. я зарабатываю 10-15 тыс.в месяц.и увеличивать алименты он не планирует. на мои просьбы о помощи ответ один: денег нет, забудьте,что я был.

Ответы юристов ( 1 )

Добрый день, Марина Семерикова !

Согласност. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник имущества обязан нести бремя по его содержанию, а также ст. 153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Можете обратиться в ресурсоснабжающие организации или управляющую огранизацию с просьбой выставлять вам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, отдельно от мужа, если тот не идет к вам навстречу.

Для решения вопроса с продажей дома, нужно обращаться к имеющимся у вас документам, чтобы решить ваш вопрос. Совет: обратитесь к юристу.

Источник: http://pravoved.ru/question/1936568/

Как заставить мужа платить коммунальные услуги

Инструкция 1 Если квартира находится в вашей собственности, то право пользование ею у вашего мужа прекращается сразу после того, как он официально перестает считаться членом семьи собственника. Попробуйте выселить его из квартиры, чтобы не оплачивать коммунальные услуги за него. Но сделать вы это можете только в том случае, если у него есть другое жилье. Если он отказался от участия в приватизации, когда права на муниципальную квартиру переходили в вашу собственность, вы также не сможете его выселить или снять с регистрационного учета. 2 За квартиру, находящуюся в собственности обоих бывших супругов, в соответствие со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, они несут равную финансовую ответственность по содержанию. В том случае, если второй собственник отказывается тратить средства на содержание принадлежащего ему имущества, заставить бывшего мужа платить за квартиру вы можете, обратившись в суд.

Как заставить мужа платить за коммунальные услуги?

Жилищного Кодекса, собственник жилья с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за лифт), а также отопление без предоставления перерасчета при временном отсутствии собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).Кроме перечисленных обязанностей, возникает требование оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации и потребления по приборам учета.К этим коммунальным услугам относятся: холодное и горячее водоснабжение (на человека), электро- и газоснабжение (на человека).

Как обязать бывшего мужа платить за комунальные услуги

  • наименование суда, в который вы подаете заявление;
  • ваши установочные данные (ФИО, г.р., место рождения, место жительства);
  • установочные данные вашего бывшего мужа, его место жительства;
  • в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ваших прав, свобод или законных интересов и ваши требования;
  • обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
  • цена иска, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов (в данном случае оплаченные вами счета);
  • вашу подпись с расшифровкой.

Примеры исковых заявлений можно найти в интернете.

Коммунальные платежи бывших супругов

Не живем в бараке в квартире уже 15 лет платим за квартиру. Жить сейчас невозможно т.к был пожар крыша погорела и теперь холодно, барак идет под снос в ближайшее время.

В квартире, в которой я не проживаю уже более 15 лет есть моя 1/8 доля. И я в ней прописана.

Как заставить бывшего мужа платить за коммунальные услуги

  • Добрый вечер! Вы можете взыскать с супруга сумму долга по коммунальным платежам в судебном порядке, в связи с тем, что не пользуетесь данным жилым помещением. Оплатить ответ Продолжить диалог С уважением, юрист Чвилева Надежда Николаевна, [email protected]
  • Здравствуйте.

Как заставить платить за квартиру второго жильца

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты как ваши, так и вашего бывшего мужа, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела. Исполнение решения суда В случае принятия судом решения в вашу пользу после вступления решения суда в законную силу вам потребуется взять в канцелярии суда исполнительный лист и отнести его в отдел службы судебных приставов по месту жительства вашего бывшего мужа.
Пристав возбудит исполнительное производство и исполнит решение суда принудительно — захочет этого ваш бывший муж или нет. На исполнение решение суда приставу по законодательству дается 2 месяца.

Однако исполнительное производство может тянуться и дольше, если у должника не будет имущества или денежных средств. С уважением, Александр Романов.

Читайте так же:  Какие льготы есть у молодых семей

Как заставить мужа платить за квартиру?

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за услуги, ностоимость перечисленных услуг подлежит перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг). Перерасчет коммунальных платежей бывших супругов в случае непроживания в квартире Некоторая плата за коммунальные услуги, которая рассчитывается, исходя из нормативов потребления, может осуществляться с перерасчетом в период временного отсутствия собственников помещения.

Так, собственник имеет право попросить перерасчет на время непроживания в квартире, а также в случае фактического проживания по другому адресу (например, в случае развода и переезда в другую квартиру).

Не платит за квартиру

Поскольку ответчица свою долю за коммунальные услуги не вносит, просит взыскать в судебном порядке сумму причитающихся ее доли коммунальных платежей в размере 7 615 рублей 98 копеек.Истец и его представитель, адвокат … на судебном заседании исковое требование обосновали и просили удовлетворить.Ответчица в судебном заседании иск не признала, пояснив, что деньги на оплату истцу давала она.Выслушав доводы сторон, изучив представленные письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.В соответствии п.З ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.В соответствии со ст.
В случае если под общей квартирой понимать квартиру, находящуюся в совместной (долевой) собственности (вашей и вашего мужа), ваш бывший муж действительно обязан оплатить свою долю квартплаты за обозначенный период времени (семь лет), а именно:

  • за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • за коммунальные услуги.

Отказываясь платить за жилое пользование жилым помещением, ваш бывший супруг нарушает жилищное законодательство РФ, а также ваши права. Обращение в суд Ст. 46 Конституции РФ предусмотрено право всех граждан обращаться в суд за защитой своих прав и свобод. В данной ситуации это является единственным верным решением. Вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением (иском) о взыскании долга.

Как заставить мужа платить коммунальные услуги

В исковом заявлении необходимо указать цену иска (сумму, которую, по вашему мнению, бывший муж должен вам возместить). Иск подается по месту жительства ответчика. Если цена иска меньше 100 000 рублей, то иск подается мировому судье, если же больше, то в районный суд.

При подаче иска вы будете обязаны оплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины рассчитывается по правилам ст.

Источник: http://dolgoteh.ru/kak-zastavit-muzha-platit-kommunalnye-uslugi/

Суд обязал возместить оплату половины расходов в квартире, в которой я не проживал. Как быть?

Здравствуйте. Как я поняла из вопроса, в отношении Вас уже вынесено решение суда, где и определено, какие расходы Вы обязаны оплатить. Если Вы не согласны с решением суда, Вам нужно обжаловать его в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Вопрос: приборы учета (счётчики) стоят в квартире?

Расчет оплаты за коммунальные услуги производится от количества зарегистрированных в квартире человек, если не стоят счетчики в соответсвии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Потребовать возмещения 50% расходов могут только за последние три года, так как существует исковая давность (ст.196 ГК РФ). В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Т.е. вам необходимо обжаловать решение суда, мотивируя тем, что вы находитесь в разводе с истицей длительное время и в соответсвии со ст.31, п.4 ЖК после развода утратили право пользования квартирой. К тому же так как вы не проживали там более полугода, вы можете в суде потребовать признать вас утратившим право пользования жилым помещением, можете предоставить справку с нового места жительства, показания соседей по новому вашему адресу, квитанции об оплате коммунальных услуг по новому месту жительства если такие имеются. Плюс ко всему, если у вашей жены стоят счетчики в квартире на газ, свет, воду, то так как вы там не проживаели, соответсвенно услугами не пользовались, то и платить не обязаны.

Источник: http://www.yurist-online.net/question/49065

Как взыскать с бывшего мужа, не проживающего в квартире, часть коммунальных платежей?

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Это значит, что Вы можете через суд взыскать с Вашего мужа часть оплаченных Вами за него коммун.платежей, подтвержденных документально, пропорционально его доли в квартире, за последние 3 года. Также на будущее, если у Вас конфликтные отношения с мужем и он отказывается оплачивать коммун.услуги Вы через суд можете попробовать определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире для того, чтобы коммунальные службы предоставляли Вам отдельные счета на оплату.

Готова помочь, обращайтесь: [email protected]

Здравствуйте! Если Вы оплачиваете платежи в полном объеме,то необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании части платы за оказанные услуги. Обратите внимание,что если ребенок несовершеннолетний,то муж обязан возвратить и часть платы за него

Источник: http://www.yurist-online.net/question/48400

как заставить мужа платить за коммунальные услуги?

С мужем проживаем в построенном нами доме. Собственником жилья является муж. Дом начали строить, как только поженились. Последние пять лет муж нигде не работает. Соответственно у него нет денег на оплату коммунальных услуг (газ, свет, вода, телефон). Плачу сама.Все квитанции оформлены на мое имя, кроме квитанции на газ (на меня не делают, так как технический паспорт оформлен на мужа). Можно ли что-то сделать, чтобы муж тоже принимал участие в оплате коммунальных услуг?

Здравствуйте, Новиченкова Ирина Николаевна.

Дом, как я понимаю, приобретен в браке, и входит в состав совместной собственности супругов (тут нужно по документам посмотреть как и когда приобретен дом). Если Вы его купили или построили в браке — он совместный. А если его подарили мужу или он приобретен им безвозмездно на иных основаниях, или приобретен до брака — тогда он в состав совместной собственности не входит.

Читайте так же:  Может ли бывший муж продать приватизированную мною квартиру без моего согласия

Так что Вы можете продожать смело оплачивать коммунальные платежи за свой дом.

Теоретически Вы можете подать иск о взыскании половины (независимо от того, кому принадлежит дом, если живете в нем Вы вдвоем) коммунальных платежей, уплаченных Вами, за прошедшие на момент подачи иска 3 года. Квитанции — доказательство. Но даже если суд удовлетворит Ваш иск, какая польза будет от этого? Денег у него нет. На дом взыскание обратить нельзя. Просто к Вам будет ходить судебный пристав и трепать Вам (не только Вашему мужу) нервы.

Видео (кликните для воспроизведения).

Это имеет смысл делать только в случае, если следует опасаться смерти мужа при наличии у него других наследников, кроме Вас. Тогда означенная сумма будет обременять его наследство.

Источник: http://svem.ru/Zhilicshnoe-pravo/911-kommunalnye-platezhi/221313-s-muzhem-prozhivaem-v-postroennom-nami-dome/

Как заставить мужа оплачивать свою часть коммунальных услуг?

Живём в частном доме втроем: я, супруг и совершеннолетний сын. Дом был куплен в браке, но муж не прописан. За услуги жкх он не платит, можно ли заставить его это делать через суд?

Ответы юристов ( 2 )

Здравствуйте, согласно ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.В соответствии с ч.1-3 ст. 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Таким образом, сначала Вам необходимо произвести раздел имущества, путём заключения соответствующего соглашения, либо через суд, после этого зарегистрировать право собственности и с заявлением и выпиской из ЕГРН обратится в управляющую компанию, где должны на основании этих документов разделить счёт

Добрый день, Элеонора.
В своем обращении Вы пишите, что муж не прописан в доме, но может он является собственником (единоличным или доли) данного дома?
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у собственника помещения с момента возникновения прав собственности. То есть с момента приобретения дома оплачивать коммунальные услуги обязан(-ы) собственник (собственники если дом находится в долевой собственности) данного дома.
Если дом находится в долевой собственности (принадлежит нескольким собственника), то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Если же дом находится в Вашей единоличной собственности, то для разделения обязанности по внесению платы за ЖКУ Вам придется разделить право собственности. Прядок выше описал уважаемый коллега Крутиков Станислав. Если муж проживает в данном доме, но не прописан, Вы можете также заключить с ним соглашение на право пользования жилым помещение, в котором прописать условие об участии супруга в оплате ЖКУ.

Источник: http://pravoved.ru/question/1873321/

Как можно заставить бывшего мужа оплачивать коммунальные счета за квартиру?

Вы являетесь собственником квартиры. Поэтому, согласно статьям 30 и 153 Жилищного Кодекса РФ, вы, как собственник квартиры, несете бремя ее содержания, в том числе — обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Если бы у супруга была доля в праве собственности на квартиру, то можно было бы разделить счета на оплату коммунальных услуг. В силу статей 155 Жилищного Кодекса РФ и 249 Гражданского Кодекса РФ, такая возможность имеется у нескольких сособственников одной квартиры.

Поскольку ваш бывший супруг отказался от приватизации в вашу пользу, он имеет право пользования жилым помещением. Его право проживать в квартире носит бессрочный характер, на что указал Верховный суд РФ в Постановлении Пленума № 14 от 2 июля 2009 года.

Однако вы можете взыскать с бывшего супруга задолженность по коммунальным платежам. Для этого вы должны обратиться в суд с заявлением, приложив доказательства вашего непроживания в квартире (документы о регистрации в новой квартире, показания соседей) и доказательства проживания бывшего супруга в этой квартире. Взыскать задолженность вы можете за последние 3 года до даты подачи заявления в суд.

Наиболее удачный способ решения проблемы — заключение с бывшим супругом письменного соглашения, которое определяет обязанности по оплате коммунальных услуг, такое соглашение необходимо заверить у нотариуса.

Еще один вариант — передать (подарить или продать) бывшему супругу часть квартиры в собственность. Тогда супруг будет продолжать проживать в квартире, но уже будет обязан платить за коммунальные услуги, и вы сможете с ним разделить лицевые счета. Еще вы можете продать свою долю (квартиру), и тогда не будете обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Источник: http://realty.ria.ru/20180404/1517933965.html

Как заставить вашего бывшего супруга оплатить счета за пользование общей недвижимостью?

Бывший муж не платил за общую квартиру семь лет.
Как заставить его выплатить мне положенную сумму?
Добровольно не хочет платить!

Доброго времени суток!

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса «дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В случае если под общей квартирой понимать квартиру, находящуюся в совместной (долевой) собственности (вашей и вашего мужа), ваш бывший муж действительно обязан оплатить свою долю квартплаты за обозначенный период времени (семь лет), а именно:

  • за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • за коммунальные услуги.
Читайте так же:  Как отказаться от опекунства

Отказываясь платить за жилое пользование жилым помещением, ваш бывший супруг нарушает жилищное законодательство РФ, а также ваши права.

Обращение в суд

Ст. 46 Конституции РФ предусмотрено право всех граждан обращаться в суд за защитой своих прав и свобод. В данной ситуации это является единственным верным решением. Вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением (иском) о взыскании долга.

В исковом заявлении необходимо указать цену иска (сумму, которую, по вашему мнению, бывший муж должен вам возместить).

Иск подается по месту жительства ответчика.

Если цена иска меньше 100 000 рублей, то иск подается мировому судье, если же больше, то в районный суд.

При подаче иска вы будете обязаны оплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины рассчитывается по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

В суде вам необходимо будет доказывать те обстоятельства, на которые вы ссылаетесь, а именно, что только вы оплачивали квартплату последние семь лет. Для этого вам потребуется предоставить все квитанции о оплате коммунальных услуг и т.п.

Обращение за помощью к юристу

Если вы считаете, что не сможете самостоятельно решить эту проблему, то следует обратиться за помощью к адвокату/юристу. Расходы, понесенные на оплату услуг адвоката/юриста, суд взыщет с ответчика (согласно ст. 100 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее — ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя). Если вы не сможете доказать факты, являющиеся основанием иска, суд вам откажет.

Исковое заявление

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подается в суд в письменной форме. В случае если вы решите действовать самостоятельно, в исковом заявлении вам потребуется указать следующие пункты:

  • наименование суда, в который вы подаете заявление;
  • ваши установочные данные (ФИО, г.р., место рождения, место жительства);
  • установочные данные вашего бывшего мужа, его место жительства;
  • в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ваших прав, свобод или законных интересов и ваши требования;
  • обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
  • цена иска, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов (в данном случае оплаченные вами счета);
  • вашу подпись с расшифровкой.

Примеры исковых заявлений можно найти в интернете.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты как ваши, так и вашего бывшего мужа, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела.

Исполнение решения суда

В случае принятия судом решения в вашу пользу после вступления решения суда в законную силу вам потребуется взять в канцелярии суда исполнительный лист и отнести его в отдел службы судебных приставов по месту жительства вашего бывшего мужа. Пристав возбудит исполнительное производство и исполнит решение суда принудительно — захочет этого ваш бывший муж или нет. На исполнение решение суда приставу по законодательству дается 2 месяца. Однако исполнительное производство может тянуться и дольше, если у должника не будет имущества или денежных средств.

Источник: http://www.domotvetov.ru/semejnoe-pravo/kak-zastavit-vashego-byivshego-s.html

Оплата коммунальных услуг при долевой собственности

Существует ошибочное мнение, что коммунальные платежи начисляются на всю квартиру и потому, даже если кто-то один из жильцов не будет платить, эта сумма распределяется на остальных собственников. На самом деле, никто не может заставить человека платить коммунальные платежи, к которым он не имеет никакого отношения.

Определение порядка оплаты коммунальных платежей в долевой собственности

Обязанность оплачивать коммунальные услуги указана в статьях 30 и 153 ЖК РФ. Вне зависимости от того, кто именно проживает в квартире/комнате (собственник или арендатор), он обязан вносить коммунальные платежи точно в срок и в полном объеме. Более того, даже если человек фактически не обитает в рассматриваемой квартире/комнате, он все равно обязан оплачивать коммунальные услуги.

Платежи при долевой собственности

Чаще всего проблема возникает в том случае, если квартира находится в долевой собственности. Подобный порядок владения недвижимости предполагает необходимость нести ответственность за жилье именно в том размере, которым человек владеет.

Перерасчет платежей

Исходя из ПП РФ №307, любой собственник недвижимости (в том числе и доли) имеет право, если он не проживает в помещении длительное время (или не проживает в принципе и не сдает его в аренду) подать заявление на перерасчет платежей. Благодаря такой системе можно существенно сэкономить и не доводить до возникновения серьезной задолженности и, как следствие, возможным проблемам с совладельцами.

Порядок действий

  1. Подготовить документы, доказывающие тот факт, что человек не проживает в своей доле квартиры. Среди них должны быть документы о том, что этот же собственник живет в другом месте и там исправно платит за коммунальные услуги.
  2. Подготовить заявление о перерасчете (образец см.ниже).
  3. Направить документы и заявление в УК (управляющую компанию).
  4. Дождаться перерасчете и оплатить услуги по новым условиям.

Документы

Примерный перечень документов для перерасчета:

  • Документы, подтверждающие факт нахождения гражданина на лечении в санатории, в командировке, туристическом путешествии и так далее.
  • Билеты на поезд, самолет и т.д.
  • Счета из гостиниц, мотелей, хостелов.
  • Справка о временной регистрации по другому адресу.
  • Квитанции об оплате коммунальных платежей по другому адресу.

Заявление на перерасчет

Сроки

Рассмотрение таких заявлений занимает около 5 дней. Если ответа в этот срок нет – можно идти в УК и уточнять судьбу документа, но ругаться или требовать работать быстрее нет смысла так как законом строгие сроки не установлены. Зато, если задержка будет слишком значительной (например, 1 месяц и более) можно обращаться в суд и прикладывать к иску свой экземпляр заявления с отметкой о подаче в УК.

Пеня за неоплату коммунальных услуг

Неуплата или несвоевременная оплата коммунальных платежей предполагает начисление пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (п.14, ст.155 ЖК РФ). По состоянию на 01.2020 года, ставка рефинансирования составляет 6,25%. Таким образом, 1/300 часть – это примерно 0,021% в сутки.

Однако начисление пени начисляется не сразу, а через 31 день после того, как наступил крайний срок оплаты. С этого момента на долг будет начисляться пеня в указанном размере в течение 90 дней. Начиная с 91 дня размер пени вырастет до 1/130 от ставки рефинансирования (0,060%)

Читайте так же:  Возврат ндфл при долевой собственности

Что делать, если собственник доли в квартире не платит квартплату

Если один или несколько владельцев доли в квартире не платят квартплату, существует два основных способа решить проблему:

  • Обсудить с такими собственниками проблему и потребовать погасить долг в определенный срок. Действует этот способ крайне редко и только тогда, когда человек действительно просто забыл о необходимости оплачивать услуги. Чаще же всего, если он не платит сознательно, то никакие переговоры ни к чему не приведут.
  • Подать заявление в УК о разделение счетов оплаты исходя из размеров долей. Самый оптимальный и практически всегда работающий способ. После этого каждому владельцу будет приходить его личный счет, и он будет платить только то, что там рассчитано. Единственный недостаток – все жильцы-собственники квартиры обязаны дать согласие на такое разделение. Но если хотя бы один из них против, можно подавать иск в суд с требованием выполнить данную процедуру принудительно. В качестве основания можно указывать тот факт, что нежелающий имеет кучу долгов и именно поэтому не хочет разделять счета.

Порядок действий

Так как именно разделение счета является наиболее оптимальным вариантом действий, рассмотрим его подробнее. Что нужно делать:

  1. Обсудить суть проблемы со всеми владельцами долей в квартире. Получить от всех согласия.
  2. Подготовить документы и заявление (последнее обычно составляется непосредственно при подаче его в УК).
  3. Направить заявление и документы в УК.
  4. Получить ответ на заявление.

Документы

Особых бумаг к заявлению можно не прикладывать. Обычно достаточно согласия всех владельцев и документов, подтверждающих их право собственности на доли в рассматриваемой квартире, а также их паспортов.

Заявление на разделение счета

Расходы и сроки

Подача заявлений такого типа производится бесплатно. Никакую госпошлину платить не нужно. Срок рассмотрения зависит от самой УК, но в большинстве случаев он редко превышает 5 дней. После того, как заявление будет рассмотрено и удовлетворено, дальнейшие проблемы с долгами одного из владельцев остальным волновать не будут.

Даже если по решению суда доля будет продаваться в счет погашения долга, все остальные владельцы получат преимущественное право на ее выкуп, так что можно с легкостью избежать заселения в квартире абсолютно сторонней личности.

Исковое заявление при отказе давать согласие на разделение счета

Если один или несколько жильцов отказываются давать согласие на разделение счета, можно подавать иск в суд с требованием выполнить процедуру принудительно.

Порядок действий

  1. Подготовить документы и доказательства. В частности – подтверждение того факта, что было предложение разделить счет и человек от него отказался. Также не лишним будет собрать доказательства наличия задолженности за коммунальные услуги.
  2. Направить заявление в суд и оплатить госпошлину.
  3. Дождаться заседания суда и получить решение.
  4. Подождать, пока решение вступит в силу.
  5. С решением, заявлением на разделение счета и согласиями остальных владельцев квартиры обращаться в управляющую компанию.

Документы

К иску нужно прикладывать примерно такой перечень документов:

  • Доказательства несогласия с разделением счетов.
  • Доказательства наличия задолженности по коммунальным услугам.
  • Паспорт заявителя.
  • Документы, подтверждающие право собственности заявителя на долю в рассматриваемой квартире.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Исковое заявление

Исковое заявление составляется с учетом требования статьи 131 ГПК РФ:

Расходы и сроки

Единственным типом расходов в данном случае будет госпошлина. Учитывая тот факт, что проблема не носит имущественного характера (заявитель не требует погашать долг, он просто хочет разделить счета на оплату коммунальных услуг), то исходя из пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ, госпошлина составит всего 300 рублей.

В зависимости от загруженности суда заявление может рассматриваться до 2-х месяцев. Еще один месяц уйдет на то, чтобы решение вступило в силу.

Мировое соглашение

Если стороны уже после подачи заявления смогли договориться, они могут заключить мировое соглашение. Обычно это самый простой и действенный способ немедленно прекратить судебное разбирательства и, что важнее, значительно быстрее добиться разделения счетов.

Судебная практика

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: http://ros-nasledstvo.ru/oplata-kommunalnyh-uslug-pri-dolevoj-sobstvennosti/

Коммунальные услуги после развода

Советы юристов:

3.1. Добрый день.
Квартира стала вашей собственностью с момента государственной регистрации перехода права в Росреестре. Именно с этого момента вы с ребенком стали собственниками квартиры, а соответственно и несете бремя содержания только со дня государственной регистрации права собственности.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

3.2. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Комунальщики их ЖЭКа наверняка вспомнять про эти нормы права.

Обязанности по содержанию жилого помещения несет собственник. Собственник должен оплачивать коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения пропорционально своей доле в праве. С семейными отношениями и расторжением брака это никак не связано.

11.1. Какую часть остатка должен оплачивать бывший муж? Или может быть 1/6 от всей оплаты за квартиру?

Свою долю, 16 часть всех коммунальных услуг.

15.1. Галина, добрый день!

Не очень понятен вопрос. Вы можете продать квартиру. Все расходы по коммунальным за годы в браке они оплачивали семейным бюджетом, а значит и вернуть половину она не может.
Всего Вам наилучшего!

22.1. Здравствуйте, Алексей.
С документами обратитесь в УК и разделите лицевые счета теперь уже на двух собственников.
Каждый собственник будет оплачивать только свою часть.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B0/

Как заставить мужа пропорционально со мной платить коммунальные платежи
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here