Квитанция на оплату аренды земельного участка

Важная информация в статье на тему: "Квитанция на оплату аренды земельного участка". Узнать самые актуальные данные по теме в 2020 году, а также спросить о нюансах вы можете у дежурного консультанта.

Земельные платежи в городе Москве

Платите за землю правильно!

Данный раздел посвящен платежам по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственость на которые не разграничена.

Реквизиты для уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, смотри на официальном сайте Территориального управления Росимущества в городе Москве.

Реквизиты для уплаты земельного налога смотри на официальном сайте Управления ФНС по городу Москве.

Примеры платежных поручений составлены для вымышленного ООО «Шишка еловая», имеющего счет в ВТБ 24 ПАО и арендующего земельный участок в районе «Царицыно» Южного административного округа в городе Москве («старая Москва») и в Троицком городском округе («новая Москва»).

Автор приносит извинения, если такое юридическое лицо действительно существует, и по обращению ООО «Шишка еловая» или ВТБ 24 ПАО готов изменить параметры примера.
Примеры платежных поручений подготовлены с использованием системы Консультант +.

Узнать код ОКТМО для заполнения реального платежного поручения можно узнать здесь. ФЛС договора аренды можно узнать, если внимательно прочитать приложение 1 к договору аренды или уведомления, котрые ежегодно рассылались в 1 квартале финансового года всем плательщикам.
Период, за который вносится платеж, должен знать Ваш бухгалтер. Если он этого не знает, можете его смело уволить или лишить премии.

Если Вы испытываете сомнения в правильности заполнения платежных документов, то обратитесь в Департамент городского имущества города Москвы (правопреемник ДЗР).

Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до ее разграничения

Пример платежного поручения на оплату арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до ее разграничения:

«Старая Москва»:

«Новая Москва»:

Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы

Пример платежного поручения на оплату арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы:

Платите за землю правильно!

Источник: http://www.landpayment.ru/rent/payment_rent/payment_rent_doc.html

Земельные платежи в городе Москве

Платите за землю правильно!

Данный раздел посвящен платежам по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственость на которые не разграничена.

Реквизиты для уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, смотри на официальном сайте Территориального управления Росимущества в городе Москве.

Реквизиты для уплаты земельного налога смотри на официальном сайте Управления ФНС по городу Москве.

Примеры платежных поручений составлены для вымышленного Иванова Ивана Ивановича, арендующего земельный участок в районе «Царицыно» Южного административного округа в городе Москве.

Узнать код ОКТМО для заполнения реального платежного поручения можно узнать здесь. ФЛС договора аренды можно узнать, если внимательно прочитать приложение 1 к договору аренды или уведомления, котрые ежегодно

рассылались в 1 квартале финансового года всем плательщикам.

Бланки квитанций для самостоятельного заполнения

Обращаем ваше внимание на то, что при уплате данного вида платежа взимается комиссия!

Источник: http://www.landpayment.ru/rent/payment_rent/payment_rent_doc2.html

Новые реквизиты для оплаты аренды земли 6 комментариев

Будьте Внимательны.

С 06 февраля 2017 года были изменены реквизиты для оплаты аренды земли!

Департамент городского имущества города Москвы для учета доходов бюджет города Москвы.

Квитанция для скачивания ПД-4 для оплаты в Сберегательном банке.

Получатель Управление Федерального казначейства по г.Москва (Департамент городского имущества города Москвы.
ИНН 7705031674
КПП 770301001
Банк получателя ГУ Банка России по ЦФО
Бик 044525000
Расчетный счет 40101810045250010041
КБК в соответствии с условиями договора: 07111105011028001120-арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

07111105022028001120-дохоы, получаемые в виде арендной платы за земли, находящиеся в собственности города Москвы.

ОКТМО 45341000

Оставьте комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

6 мыслей про “ Новые реквизиты для оплаты аренды земли ”

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какой КБК вписать в платежку зп аренду земли.
Заранее спасибо.

Для оплаты аренды земли, в платежке надо указывать КБК 07111105011028001120-арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Добрый день, подскажите, какой статус ставить в п/п, 08?

Если Вы частное лицо. Вы в оплачиваете квитанцию без статуса в п/п. Если Вы ИП или Адвокат то в платежном документи ставите статус 08 — прочие.

А пени уплачиваются на этот же кбк?

Вам надо обратиться в Департамент городского имущества г.Москвы

Источник: http://xn—-btbe2abxqcn6h4a.xn--p1ai/?p=468

Реквизиты УФК по городу Москве (ДГИ) оплата Арендная плата за землю

Получатель платежа: УФК по городу Москве (ДГИ)
ИНН: 7705031674
КПП: 770501001
№ счета: 40101810800000010041
в банке: Отделение 1 Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу г.Москва
БИК: 044583001
КБК: 07111105011028001120
ОКТMО: 45373000
Арендная плата за землю
Читайте так же:  Принятие наследства по завещанию сроки

Муниципальные образования города Москвы (столицы Российской Федерации города федерального значения) → Внутригородские территории города Москвы (см. также 45 900 000) → Южное Тушино
Перевести ОКТMО 45373000 в ОКАТО

Распечатать квитанцию

Зарегистрируйтесь и получите возможность сохранять формы (для их автозаполнения) созданных Вами квитанций.
После регистрации и сохранения бланка, на этом месте появится список сохраненных Вами форм.

Хотите себе на сайт чистый бланк квитанции на оплату
Просто скопируйте код для вставки на сайт

Форма квитанции для сайта с указанными выше реквизитами

Источник: http://service-online.su/forms/kvitantsiya/?npp=965

Земельные платежи в городе Москве

Платите за землю правильно!

Данный раздел посвящен платежам по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственость на которые не разграничена (подготовлено с использованием информации сайта Департамента городского имущества города Москвы (правопреемник ДЗР)).

Реквизиты для уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, смотри на официальном сайте Территориального управления Росимущества в городе Москве.

Реквизиты для уплаты земельного налога смотри на официальном сайте Управления ФНС по городу Москве.

Оперативно узнать состояние расчетов по договорам аренды можно на Портале государственных услуг города Москвы.

Получить информацию о состоянии финансово-лицевых счетов без сверки платежей можно:

  1. В любом отделении службы «одного окна» Департамента, на руки выдается выписка из финансово-лицевого счета и справка о состоянии финансово-лицевого счета с детализированной информацией о состоянии расчетов.
  2. В личном кабинете на Портале государственных услуг города Москвы можно получить детализированную информацию о состоянии финансово-лицевого счета.
  3. Обратившись в электронную приемную.

Провести сверку расчетов и получить справку о состоянии финансово-лицевого счета со сверкой платежей можно в отделении службы «одного окна» Департамента, расположенном в бизнес-центре «Око» по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1. Номера окон с 22 по 25.

Можно также направить заявления, в том числе через Портал государственных услуг города Москвы, для получения следующих документов:

  • справка о состоянии финансово-лицевого счета со сверкой платежных поручений ( образец заявления );
  • выписка из финансово-лицевого счета ( образец заявления) ;
  • акт сверки расчетов ( образец заявления ).

В соответствии с упомянутым приказом при перечислении неналоговых доходов, к которым относится арендная плата за землю, необходимо указывать КБК и код ОКТМО. Кроме того, необходимо указывать УИП.

C 01.01.2015 поле 110 платежного поручения не заполняется. Соответствующие изменения внесены приказом Минфина России от 30.10.2014 N 126н.

Правила указания КБК.

КБК зависит от того, в какой государственной собственности находится земельный участок: неразграниченной или собственности города Москвы. Самостоятельно это определить сложно, поэтому придется искать договор аренды. Но и это вас может не спасти, поскольку коды КБК периодически меняются, а до 2000 года их вообще в договорах аренды не указывали.

Мы рекомендуем следующие нехитрые правила:

  • В соответствующем поле платежного документа необходимо указывать тот КБК, который указан у вас в договоре аренды, если он заключен после 01.01.2012.
  • Если договор аренды заключен до 01.01.2012, то вам необходимо найти уведомления Департамента городского имущества города Москвы (правопреемник ДЗР), в котором до вас доводились новые КБК (до 2013 года рассылались ежегодно). Если вы не можете его найти — обращайтесь в Департамент городского имущества города Москвы.
  • если договор аренды был заключен на территории «новой Москвы» до 01.07.2012, то вам необходимо было заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором и должны быть указаны новые реквизиты. Если вы еще этого не сделали, то скорее обращайтесь в Департамент городского имущества города Москвы.

Правила указания ОКТМО.

С 2014 года в платежных документах вместо кода ОКАТО указывается код ОКТМО.

В отличие от, например, налога на прибыль, где указывается код ОКТМО того региона, где зарегистрирован плательщик и где он стоит на налоговом учете, в данном случае необходимо указывать код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

В принципе, код ОКТМО должен быть указан в реквизитах, находящихся, как правило, в приложении 1 к договору аренды. Но во всех договорах, заключенных до 01.01.2014, указан код ОКАТО.

К счастью, код ОКТМО можно определить самостоятельно здесь, если вы знаете муниципальное образование, в котором расположен земельный участок, либо по специальной таблице, если вы знаете код ОКАТО.

Правила заполнения поля «УИП»

В поле 22 платежного поручения необходимо указывать 0.

Правила заполнения поля «Назначение платежа».

На территории «старой Москвы» и для договоров аренды на территории «новой Москвы», заключенных после 01.07.2012, в поле «Назначение платежа» необходимо указывать номер финансово-лицевого счета (ФЛС) договора аренды, т.к. основной признак идентификации платежа — номер ФЛС.

Действительно, один плательщик может иметь несколько договоров аренды земельных участков в разных районах Москвы. Если он не указал в платежках номера договоров, то без его участия сказать, на какой из договоров необходимо зачислить средства, невозможно.

Читайте так же:  Если нужна бесплатная консультация юриста по жкх

Более того, одному договору может соответствовать несколько финансово-лицевых счетов. Это может быть в случае многократного перехода прав аренды от одного арендатора к другому или при заключении договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Поэтому необходимо указывать именно номер финансово-лицевого счета (ФЛС). Если вы будете игнорировать это простое правило, то зачисление платежа на ваш ФЛС не гарантируется и вы можете «замучиться пыль глотать», разыскивая свои платежи. Если не знаете свой ФЛС — уточните его в Департаменте городского имущества города Москвы (правопреемник ДЗР).

Для договоров аренды, заключенных на территории «новой Москвы» до 01.07.2012, в поле «Назначение платежа» необходимо указывать больше реквизитов:

  • дополнительное соглашение №____(в случае если присвоен соответствующий номер) к Договору аренды земельного участка №____;
  • кадастровый номер и адрес земельного участка.

Реквизиты для внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, («старая Москва» и договоры аренды, заключенные после 01.07.2012, на территории «новой Москвы») с 06.02.2017

ИНН 7705031674 КПП 770301001 Управление федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы)

Расчетный счет № 40101810045250010041 Банк получателя: Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу БИК 044525000

Поле 101 платежного поручения — 08

Поле 22 платежного поручения — 0

Поля 104-110 и 24 платежного поручения соответственно:

07111105011028001120 Код ОКТМО
Арендная плата за землю за хх квартал 201_ года. ФЛС (НДС не облагается).

Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

Заполнение поля 101 платежного поручения, указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и ФЛС договора аренды является строго обязательным!

Реквизиты для внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (договоры аренды, заключенные до 01.07.2012, на территории «новой Москвы») c 06.02.2017

ИНН 7705031674 КПП 770301001 Управление федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы)

Расчетный счет № 40101810045250010041 Банк получателя: Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу БИК 044525000

Поле 101 платежного поручения — 08

Поле 22 платежного поручения — 0

Поля 104-110 и 24 платежного поручения соответственно:

07111105011028001120 Код ОКТМО
Дополнительное соглашение № ххххххх (в случае если присвоен соответствующий номер) к Договору аренды земельного участка № ххххххх, кадастровый № хххххх, адрес: ххххххх. Арендная плата за землю за хх квартал 201_ года. (НДС не облагается).

Реквизиты договора, участка и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

Заполнение поля 101 платежного поручения, указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и ФЛС договора аренды является строго обязательным!

Реквизиты для внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы («старая Москва» и договоры аренды, заключенные после 01.07.2012, на территории «новой Москвы») c 06.02.2017

ИНН 7705031674 КПП 770301001 Управление федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы)

Расчетный счет № 40101810045250010041 Банк получателя: Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу БИК 044525000

Поле 101 платежного поручения — 08

Поле 22 платежного поручения — 0

Видео (кликните для воспроизведения).

Поля 104-110 и 24 платежного поручения соответственно:

07111105022028001120 Код ОКТМО
Арендная плата за землю за хх квартал 201_ года. ФЛС (НДС не облагается).

Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

Заполнение поля 101 платежного поручения, указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и ФЛС договора аренды является строго обязательным!

Примеры платежных документов можно посмотреть здесь .

Что делать в том случае, если вы что-то в реквизитах перепутали и теперь за вами числится задолженность, подробно изложены в разделе Частые вопросы.

Платите за землю правильно!

Источник: http://www.landpayment.ru/rent/payment_rent.html

Как узнать долг об оплате аренды земельного участка

Арендовать земельный участок у государства – выгодная и безопасная сделка для юридических и физических лиц. Государство предоставляет земельные участки в аренду стоимостью ниже рыночной, при этом гражданин не рискует столкнуться с недобросовестным арендодателем.

За пользование арендованной территорией требуется регулярно вносить плату, в установленные договором либо территориальным законом сроки. Однако, ввиду жизненных обстоятельств, не всегда удается во время оплачивать счета по договору.

Решив внести оплату, арендатор зачастую не владеет информацией о сумме задолженности и начисленных за просрочку пени. Куда обращаться в такой ситуации гражданину?

Где можно узнать задолженность по оплате за аренду земельного участка

Информацию о задолженности по выплате арендной платы предоставляют государственные органы, уполномоченные распоряжаться земельными участками.

Узнать задолженность по аренде земельного участка можно в органах государственной власти, в зависимости от территориальной расположенности земельного участка:

  • Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество), если земля относится к федеральной собственности;
  • Управление (департаменте) имущественных и земельных отношений субъекта РФ, если территория принадлежит к собственности субъекта;
  • отдел по имущественным и земельным отношениям Администрации района, если участок относится к поселению, входящего в состав этого муниципального района;
  • Администрации сельского поселения, в случае расположения участка на территории этого поселения.
Читайте так же:  Образец договора аренды жилого помещения

Уточнение стоимости оплаты за аренду земли

Для граждан доступно несколько вариантов, как узнать долг об оплате аренды земли и состоянии финансово-лицевого счета по договору:

  1. обратиться лично в орган исполнительной власти, где на руки учреждением выдается выписка из финансово-лицевого счета и справка о состоянии лицевого счета с подробной информацией о состоянии расчетов;
  2. посетить личный кабинет на портале государственных услуг и муниципальных услуг субъекта РФ;
  3. обратиться в электронную приемную на сайте органа исполнительной власти;
  4. сделать запрос по электронному информационному сервису в он-лайн режиме, который установлен на большинстве сайтов Управлений (Департаментов) имущественных и земельных отношений по субъекту РФ;
  5. получить уведомление от арендодателя с предложением об оплате долга и пени за просрочку, предусмотренными условиями договора.

Проверить сумму задолженности по арендным выплатам на землю можно при наличии следующих документов (у каждого ресурса свои требования к предоставлению данных о состоянии финансово-лицевого счета):

  • кадастровому номеру;
  • номеру договора аренды земельного участка;
  • индивидуальному номеру налогоплательщика (ИНН);
  • СНИЛС.

Если гражданином не будет внесена плата за аренду земельного участка в сроки, установленные законодательством, орган исполнительной власти имеет право подать иск в суд:

  • о принудительном взыскании суммы по арендным выплатам с учетом начисленных пений;
  • о досрочном расторжении сделки на аренду земельного участка.

Также, будут приняты меры по установлению ограничений на выезд должников за пределы России.

Как устанавливается размер и сроки оплаты за арендуемый участок земли

Договорные отношения контрагентов, связанные с арендой земли, регламентируются:

  • Земельным Кодексом РФ;
  • Гражданским Кодексом РФ;
  • Постановлением Правительства РФ № 582;
  • Законодательством субъектов РФ;
  • Действующим договором по аренде недвижимости.

Размер суммы выплат за арендуемую землю регулируется Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582, в котором оговорены главные аспекты определения стоимости платы за аренду, принадлежащих государству, а также порядок, условия и сроки внесенияплатежей.

Стоимость аренды земельного участка определяется:

  1. Кадастровой стоимостью.
  2. По итогам торгов, организованных в виде аукциона.
  3. В соответствии со ставками платы за аренду или методическими указаниями по ее расчету, утвержденные Министерством экономического развития РФ.
  4. Рыночной стоимостью объекта.

При заключении сделки по аренде объектов недвижимости государственные органы устанавливают в таком договоре следующее условие: плата за аренду должна производиться минимум раз в полугодие безналичным расчетом на счета казначейства.

Во многих местных законодательствах срок оплаты за арендованный участок установлен поквартально: до 15 числа последнего квартального месяца.

Сделки, заключенные с государством, не только дают выгоды, но и требуют особой ответственности по выполнению условий договора, в том числе по внесению своевременно арендной платы.

Источник: http://arendaexpert.ru/kak-uznat-dolg-ob-oplate-arendy-zemelnogo-uchastka/

Правила оплаты аренды земельного участка через Госуслуги

Государственный портал позволяет жителям России не только оформлять различные услуги, но и оплачивать налоги, аренду, а также дорожные штрафы. Это довольно удобно, так как для перевода средств не нужно отправляться в ближайший банк или на почту, плюс большинство платежей проходят без комиссии. В статье рассмотрим, как оплатить аренду земельного участка через Госуслуги. Надеемся, что пошаговая инструкция и полезные советы помогут вам без проблем рассчитаться по квитанциям.

Нормативная база: что такое арендная плата

Для начала разберёмся, что же это такое. Арендная плата – это перевод денежных средств на счёт собственника за право пользования земельным наделом (за аренду). При этом собственником (арендодателем) может выступать:

  • физическое лицо;
  • юридическое лицо;
  • муниципалитет или государство.

Сама аренда заключается в устном или письменном виде. В последнем случае сделка подкрепляется договором, который желательно ещё заверить у нотариуса. В таком договоре, в соответствии с законодательством Российской Федерации, прописывается:

  • размер платежа;
  • срок платежа;
  • условия оплаты;
  • форма оплаты (деньги или, например, продукты труда);
  • пени за просрочку.

Полезно знать. Подробнее об аренде земли в Земельном Кодексе РФ ст. 22.

Расчет арендной платы

Как уже было сказано выше, арендодатель может быть не только физическим или юридическим лицом, но и муниципалитетом. Именно это и является ключевым моментом в установлении размера арендной платы за участок.

Если собственник государство, то платёж рассчитывается в зависимости от следующих пунктов:

  • дальнейшее использование земли;
  • тип арендатора (физ.лицо или организация).

Если же владелец частник, то от следующих пунктов:

  • расположение надела;
  • тех. оснащение участка (например, наличие подведённого электричества или газа);
  • дальнейшее использование земли и т.д.

Для каждого из вышеописанных вариантов есть своя формула расчёта. В первом случае (муниципалитет) ежегодная платёжка составит:

А=КС*ПК

  • А – аренда (в виде земельного налога);
  • КС – кадастровая стоимость;
  • ПК – повышающий коэффициент.

Во втором случае (частное лицо):

А=РС*СЦБ

  • А – аренда;
  • РС – рыночная стоимость;
  • СЦБ – ставка рефинансирования ЦБ РФ (на 2019 год – 7,75%).

Важно. Если земля получена в результате торгов, то величина платы определяется по схеме площадки, которая проводила аукцион.

Налог на аренду: что это такое

Помимо прочего, существует налог на аренду, а именно НДС – налог на добавленную стоимость. Это значит, что с полученных средств за временный наем надела, собственник должен перевести 20% налогового сбора в казну государства.

Читайте так же:  Форма возврата денег за товар

Тут также есть свой нюанс. Если владелец — не частник, а муниципалитет, то доход в виде арендной платы за участок не облагается НДС. Это объясняется тем, что в этой ситуации земля считается природным ресурсом (п.1, ст.1 ЗК РФ), а за пользование природными ресурсами НДС не уплачивается.

К сведению. Организация, которая арендует надел у государства, должна подавать каждый квартал декларацию по НДС. При этом в последней заполняется только 7 раздел «Об операциях, которые не подлежат налогообложению».

Если же арендатор захочет сдать используемый участок в субаренду, то в этом случае НДС всё-таки придётся «отдавать».

Оплата аренды через Госуслуги: инструкция

С основными понятиями разобрались, теперь рассмотрим, как оплатить квитанцию через интернет, а точнее с помощью портала Госуслуги. Для начала потребуется найти платёжку. После отыскать на ней УИН – уникальный идентификатор начисления. Он состоит из 20 или 25 цифр и находится в поле «Код». Он может располагаться рядом с надписью «Индекс документа».

Действуйте следующим образом:

  1. Авторизуйтесь на сайте единого портала. Если же аккаунта ЕСИА у вас ещё нет, то зарегистрируйтесь, введя имя, фамилию, номер телефона, почту и пароль.
  2. Выберите вкладку «Оплата» и пролистайте страницу вниз до «Оплата по квитанции».
  3. Впишите в пустое поле УИН-номер и перейдите к поиску начисления.
  4. Если система его нашла, то переходите к погашению счёта.
  5. Введите реквизиты платёжного средства и подтвердите операцию SMS-кодом.
  6. Распечатайте чек в «Личном кабинете» в разделе «Все уведомления» — «Платежи».

На заметку. При переводе средств можно воспользоваться банковской картой (VISA, MasterCard, Maestro, МИР), виртуальным кошельком (Яндекс.Деньги, Qiwi, WebMoney) или балансом мобильного телефона ведущих российских операторов (МТС, Билайн, Теле2, Мегафон).

Другие способы оплаты

Оплату аренды можно произвести и другими способами.

Первый способ. Интернет-банкинг (рассмотрим на примере Сбербанк Онлайн по переводу за временный наем муниципального участка):

  1. Авторизуйтесь в сервисе, введя свой логин, пароль и одноразовое SMS-подтверждение.
  2. Перейдите во вкладку «Переводы и платежи».
  3. Пролистайте до категории «Налоги, пошлины и бюджетные платежи» и подкатегории «Недвижимость и земля».
  4. Поставьте свой регион (например, г. Москва).
  5. Кликните на «Аренда муниципального имущества МО».
  6. Выберите «Оплата по УИН-коду».
  7. Впишите в поле «Индекс документа» с квитка и укажите карту списания.
  8. Подтвердите.
  9. Сохраните чек.

Второй способ. Электронный кошелёк (рассмотрим на примере Яндекс.Деньги по переводу на счёт частного лица):

  1. Открыть виртуальный кошелёк и авторизоваться, указав почту и пароль.
  2. Зайти во вкладку «Переводы».
  3. Выбрать счёт списания, например, «Мой кошелёк».
  4. Определиться со счётом начисления, например «Банковская карта».
  5. На новой странице нажать на «Перевод на банковский счёт физ.лица».
  6. Щёлкнуть на нужный банк.
  7. Ввести реквизиты получателя и сумму к оплате.
  8. Подтвердить.
  9. Сохранить чек.

Третий способ. Сайт Федеральной налоговой инспекции (в том случае, если арендная плата муниципалитету идёт в бюджет в качестве земельного налога):

  1. Отправиться на официальный сайт Налог.ру.
  2. Авторизоваться на сервисе через аккаунт ЕСИА (Госуслуги). Сделать это можно, кликнув на колонку «Физические лица» и «Личный кабинет».
  3. Зайти в профиль и нажать на иконку «Мои налоги».
  4. Выбрать в начислениях нужный счёт и кликнуть «Оплатить».
  5. Определиться с нужным банком-эмитентом.
  6. Ввести реквизиты банковской карты.
  7. Подтвердить операцию SMS-кодом.

К сведению. Для авторизации на сервисе ФНС понадобится учётная запись Госуслуг, подтверждённая лично в центре обслуживания клиентов.

Стоит подвести итог. Аренда земельного участка – часто встречающаяся сделка между гражданами или организациями. Поэтому эта статья с руководством по погашению ежемесячной или ежегодной платы за пользование наделом наверняка окажется полезной для большинства пользователей данного интернет-ресурса.

Источник: http://gosgo.ru/kak-oplatit-arendu-zemelnogo-uchastka-cherez-gosuslugi-dlya-fizicheskih-licz/

Оплата аренды земельного участка физических лиц

Содержание статьи

Оплата аренды земельного участка физических лиц — специальная плата, которая должна упрачиваться теми, кто получил землю в ареду от государства. Как узнать задолженность по аренде земельного участка?

Оплата аренды земельного участка физических лиц

При аренде земельного участка заключается договор. В нем подробно прописываются условия оплаты.

Арендную плату за землю следует отличать от налога за землю:

Арендная плата за землю

Земельный налог

Плательщик

арендатор по договору

землепользователь по иным, отличным от аренды основаниям

Порядок и соки уплаты

в соответствии с договором аренды

установлены Налоговым Кодексом РФ

Кто начисляет

Извещение о начисленных суммах

арендатор самостоятельно забирает расчет на бумаге у арендодателя, либо арендодатель размещает его в электронной форме на портале государственных и муниципальных услуг

Читайте так же:  Постановление пленума вс о признании недостойным наследником

налоговые уведомления рассылаются по почте на бумаге, либо размещаются в личном кабинете налогоплательщика на портале http://www.nalog.ru/

Платежи совершаются безналичным способом через банковский перевод:

  • непосредственно в отделении банка, через операциониста, которому представляется документ с платежными реквизитами,
  • через платежные интернет-сервисы,

к которым относятся:

Можно выделить следующие преимущества интернет-платежей:

  • платеж выполняется, не выходя из дома, что cэкономит время на визит в банк;
  • оплатить АП допускаются в любое время, без учета режима работы банковского отделения;
  • реквизиты платежного поручения формируются сервисом автоматически, можно не опасаться ошибок;
  • электронный образ платежки сохраняется в сервисе, откуда в любой момент можно ее скачать и распечатать в любом количестве;
  • комиссия за совершение платежа меньше, чем при обслуживании в отделении банка.

Как узнать задолженность по аренде земельного участка

Начисляют и учитывают платежи за аренду государственных земель, в зависимости о принадлежности участка, следующие органы:

  • федеральное агентство по управлению государственным имуществом, или Росимущество, если земля находиться в федеральной собственности,
  • департамент имущественных и земельных отношений субъекта федерации, если участок отнесен к введению региона,
  • орган по управлению имуществом администрации района, если участок относится к поселению, входящему в состав муниципального района,
  • администрация поселения, в случае расположения участка на территории этого поселения.

Обратите внимание!

В договоре указывается конкретный орган, ответственный за начисление и размещение сведений об арендных платежах.

Арендатор может получить сведения и документы о начислении АП следующими способами:

  • лично прибыть в уполномоченный орган, специалист которого выдаст справку о состоянии лицевого счета с подробной информацией о состоянии расчетов и реквизита для перечисления АП,
  • посетить личный кабинет на портале государственных услуг и муниципальных услуг субъекта РФ,
  • обратиться в электронную приемную на сайте органа исполнительной власти;
  • направить электронный запрос в информационный сервис, установленный на большинстве сайтов управлений имущественных и земельных отношений по субъекту РФ,
  • обратиться на портал http://www.gosuslugi.ru,
  • получить уведомление от арендодателя с предложением об оплате долга и пени за просрочку, предусмотренными условиями договора.

Указанное уведомление направляется арендодателем в отношении просроченной задолженности, срок оплаты по которой истек. Если арендатор не исполнит уведомление в установленный в нем срок, то арендодатель возбуждает в суде дело о досрочном расторжении договора аренды и изъятии земельного участка.

Уточнение стоимости оплаты за аренду земли

Уточнение АП производиться при следующих обстоятельствах:

  • ежегодно, но не ранее чем через год с момента заключения договора аренды, на размер инфляции, утвержденный законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;
  • при изменении кадастровой стоимости участка, если она является базой для определения АП по условиям договора, перерасчет проводят по состоянию на 1 января года, следующего после изменения кадастровой стоимости;
  • переоценка рыночной стоимости участка, если она является базой определения АП, не чаще одного раза в пять лет;
  • при изменении условий предоставления земельного участка, например, землепользователь утратил право на налоговую льготу, ставка арендной платы для него также подлежит пересмотру.

Обратите внимание!

Пересчет на уровень инфляции не применяется для уточнения АП при изменении кадастровой или рыночной стоимости.

Сроки оплаты за аренду земельного участка

Размер АП определяется за год. Постановление № 582 устанавливает, что договор должен содержать условие об оплате не реже, чем один раз в полгода, пропорциональными платежами. Это значит, что при оплате два раза в год каждый платеж составляет половину от годовой суммы.

Договор аренды может содержать условие о ежемесячной оплате. В этом случае ежемесячная сумма будет составлять 1/12 от годовой.

Размер оплаты за аренду земельного участка

Указанное постановление определяет арендную плату как произведение базы на процентную ставку АП.

Базой для определения АП может быть:

  • кадастровая стоимость ЗУ;
  • стоимость права аренды по результатам аукционных торгов;
  • рыночная стоимость права аренды ЗУ.

Ставки арендной платы

Ставки АП, в %

Категории ЗУ и арендаторов, в отношении которых они применяются

· физическим лицам, освобожденным полностью или частично от уплаты земельного налога,

· из состава земель, изъятых из оборота.

ЗУ, предоставленного гражданину для:

· индивидуального жилищного строительства,

· ведения личного подсобного хозяйства,

· выпаса сельскохозяйственных животных.

ЗУ, предоставленные крестьянскому фермерскому хозяйству для ведения его деятельности.

1,5, но не выше размера земельного налога

ЗУ, предоставленный гражданам по праву первоочередного либо внеочередное предоставления ЗУ.

· без проведения торгов,

· при отсутствии на нем объектов недвижимости,

· в случаях, не указанных выше.

Как оплатить аренду земельного участка через госуслуги

Услуга на портале доступна:

  • в региональном разделе сайта,
  • для землепользователей, арендующих участки в регионах, которые ведут на портале соответствующий раздел.

Обратите внимание!

На сегодняшний день не все субъекты внесли сведения об аренде земли в региональные разделы сайта.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://pravoman.ru/zemelnoe-pravo/oplata-arendy-zemelnogo-uchastka-fizicheskih-lic/

Квитанция на оплату аренды земельного участка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here